2024年承包合同

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的基础上，甲方将楼的地坪工程以内 部劳务清包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责和权利，特签定本协议，以资双方共同遵守执 行。具体条款如下：

　　一、工程名称： 工程

　　二、工程地址：

　　三、结构类型：

　　四、建筑面积：约m2 (以竣工建筑面积为准)。

　　五、承包方式：包清工、包限额领料(主要材料)、包质量、包进度、包安全、包文明施工。

　　六：承包范围及工作内容：施工图纸包括的所有地坪工程。

　　1、地坪工作内容包括准备、结束、熟悉施工图纸、检查安全技术措施、布置操作地点、领退料具、工序交接、队组自检互检、机械加油加水、排除一般机械故障、保养机具、操作完毕后的场地清理，现场内全部水平、垂直运输，搭拆简单操作架子。

　　2、包括后台，筛砂、现场水泥倒运，砂浆(及细石砼)搅拌，清扫、冲洗基层、石工剔打、洒水、递灰、抹灰、找平等全部操作过程。

　　3、完工后应做到工完场清，剩余材料按指定地点分类堆码整齐，移交给甲方现场材料员清点验收。甲方现场材料员填写验收单据，双方签字，作为办理工程结算的凭据。如乙方不按指定地点分类堆码整齐，甲方将按照地坪面积0.50元/m2从结算中扣除。

　　4、乙方领用应由甲方供应材料应严格执行领、退料制度，如乙方归还不够领料数量，将按照市场价格全额赔偿。

　　八、工期要求：乙方应根据自己所承担的工程规模情况，组织足够的人力、物力，以保证对各个单位工程的形象进度和工期要求。如果由于乙方的原因使工程不能达到工程形象进度和工期的要求，耽误了甲方从建设单位拨付工程进度款的时间，甲方将按照合同总产值的2%对乙方进行处罚。同时乙方将承担由此造成甲方名誉损失和资金贷款的利息损失。(工程形象进度时间详见附件)

　　九、价格及付款方式：

　　1、乙方施工质量、工期达到标准并满足形象进度和要求的情况下，按照 元/m2的单价进行结算。甲方负责交税金和代交综合保险。乙方不得以任何理由提出改变单价。

　　2、工程量按照施工图图示尺寸面积计量。

　　3、乙方进场后从400元/月、人(菜票和现金各200元;按登记出勤人数计)。油漆工程结束，按应支付总额的80%(扣除生活费等预付款)支付。待工程全部完工后的壹个月内，结清全部工程款。

　　4、乙方应将班组工人工资发放表交回甲方一份，工资发放表必须有领款人签字。

　　十、安全生产与文明施工：

　　1、乙方施工人员应严格按照国家和上海市制定的现行《建筑安装工人安全技术操作规程》及其它现行有关安全生产规定、甲方安全管理规定进行施工，如因乙方人员违反有关规定而发生安全事故，由乙方负责。

　　2、乙方人员进入施工现场必须按规定正确使用和佩带各种安全防护用品，必须戴安全帽和系好安全带，如发现不按规定戴安全帽和系安全带给予100元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以50---100元罚款。

　　3、乙方应按照文明化施工标准的要求，对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成，必须做到工完场清，能使用的材料必须使用，不得浪费。

　　十一、综合治理：

　　1、乙方进场的操作工人必须是思想素质好、技术能力强、身体健康的18岁~45岁的男性。严禁使用童工。

　　2、爱护甲方提供的各种设施和设备，如有损坏，照价赔偿。

　　3、严禁在施工区域内包括生活区寻衅，严禁打架、斗殴、，如有发现，将给予500元~1000元的罚款，情节严重者，移交司法部门处理。

　　4、宿舍内严禁乱拉乱接电线，点大灯泡。严禁在宿舍内烧煮食物，一经发现，除没收炊具外，每次处以200元的罚款。

　　十二、本合同需经乙方班组主要成员签字、见证(签字表附后)。

　　十三、其它未尽事宜，由双方另行协商。

　　十四、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。

　　十五、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

2024年承包合同

　　发包方：

　　承包方：

　　发包方与承包方经协商一致，且经______国际贸易(上海)有限公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

　　第一章 总则

　　第一条 承包经营期间，公司核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏.财政，税收渠道不变.

　　第二条 承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

　　第二章 承包的期限，方式和主要指标

　　第三条 承包经营的期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月日止.

　　第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

　　第三章 承包方的权利与义务

　　承包方的权利

　　第五条 承包经营期间，承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。

　　第六条 承包方在承包期间，对本公司享有自主、的的经营权。

　　具体权利如下：

　　1、有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体.

　　2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

　　3、有权根据实际需要购置新设备和资产。

　　第七条 承包方有权根据本合同规定，取得其应得的`合法收入.

　　第 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、等财务凭证。

　　承包方的义务

　　第九条 承包方在承包期间应尽义务如下：

　　1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等.

　　2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)，.

　　第十条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

　　第四章 发包方的权利与义务

　　第十一条 发包方的权利如下：

　　1、有权维护公司利益不受损害。

　　2、有权监督本公司的经营范围。

　　3、对本公司有财务监督权。

　　第十二条 发包方的义务如下：

　　1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

　　2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

　　3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

　　第五章承包方的收入

　　第十三条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

　　第六章合同的变更，解除或终止

　　第十四条 本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

　　第十五条 本合同履行期间，如国家有关与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

　　第十六条 发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。

　　第十七条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包，承包双方协商一致，可以变更或解除合同。

　　第十 本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利，义务履行完毕后，本合同自行终止。

2024年承包合同

　　一、EPC总承包合同的内涵

　　EPC (Engineering Procurement Construct ion) 设计、采购、施工)工程总承包, 又叫做交钥匙承包,主要是指工程总承包商受业主委托, 依据工程总承包合同约定承包和负责工程的设计、采购、施工、试车实行这一全过程。在合同范围内，工程的质量、工期、造价、安全等都应由工程总承包商来管理。工程总承包项目, 包含设计、采购、施工、试车这四个阶段。

　　二、 EPC总承包合同的特点

　　EPC总承包合同模式下, 业主仅需管理和控制原则上的工程，只有总承包商才要对施工进行全程监控。一般来讲, EPC总承包合同的合同模式通常是固定总价的合同模式(合同范围发生变化或发生法律规定的不可抗力等造成影响除外)。所以, EPC 合同模式下, 针对项目业主, 经济风险和无法按期完成项目建设的风险都是由总承包商负责。而承担EPC合同模式下的工程项目实际上实在挑战EPC 总承包商的自身管理水平,具有高风险但也有可能获得高收益。

　　假如一个EPC 总承包商懂得控制和处理这些风险, 就可将投标报价中的'风险费转为利润。EPC 总承包模式能够在工程建设方面发挥其先进技术力量、经验和组织管理能力的大承包商的优势,通过协调工程建设中的关系, 指挥和组织管理工程建设, 把握工程质量和进度, 实现可观的经济效益。对业主来说,以固定投资金额和项目开始投产的确定时间为前提, 可在预计的投资金额和投产时间的范围内实现创收，在建设工程的发包承包中采用EPC模式, 可让承包商承担项目的风险。这对于缺乏工程建设方面的专门技术力量的业主来说, EPC 合同模式有着明显的优势。

2024年承包合同

　　订立合同双方：

　　广西中泰房地产开发公司，以下简称甲方;

　　广西南宁美之嘉物业服务有限公司，以下简称乙方。

　　为了更好的满足业主、群众游泳娱乐需求，同时使游泳池得以安全使用及有效管理，并维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条 承包地点和面积

　　甲方将座落在上林县东方国际小区 平方米的泳池 (含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)按现状承包给乙方经营。

　　第二条.承包期限为自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期满后，在同等条件下乙方可以优先续签。

　　第三条 游泳池承包经营期间内所用的水、电费等费用由甲方承担，租金全免。

　　第四条 甲方的权利义务

　　1 、监督乙方经营使用甲方资产的情况，发现乙方对游泳池管理不到位的，有权要求乙方改正。

　　2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。

　　3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助游泳池及附属用房及设备水电正常运作。

　　4、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。

　　第五条 乙方的权利义务

　　1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

　　2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间必须购买游泳池公众责任险。

　　3、乙方必须聘请一定数量的救生员，对游泳人员进行管理、看护，救生员须取得相关资格证书

　　4、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。

　　5、承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负完全责任。

　　6、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求，并按卫生等与经营相关的部门办理相关手续及承担相应费用。

　　7、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。

　　8、配合甲方在销售过程中的所有活动运行。

　　9、本合同期限届满或终止，乙方应及时完好的交还甲方提供乙方所使用的泳池及设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

　　10、乙方负责开放时间游泳池内安全值班人员、工作人员的安排及全部费用及所聘请人员的工资。

　　11、乙方经营范围包含游泳池开放，游泳用品及相关商品出售，不得经营违禁品。

　　12、乙方不得以甲方名义对游泳池进行经营、管理。

　　第六条 违约责任

　　1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

　　2、有下列情形之一的，乙方构成违约，须向甲方支付违约金 元，同时甲方有权终止本合同。

　　（1）乙方擅自改变游泳池及附属用房的.用途或房屋结构的;

　　（2）未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属用房转包给第三方。

　　（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。

　　（4）未配备救生员或救生员没有取得相关证书的。

　　（5）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为的。

　　第七条 如发生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同终止

　　第 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

　　第九条 本合同生效后，甲乙双方均不得随意修改或解除，一方法定代表人的变更不影响本合同的效力，本合同中，如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出的补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条 本合同经双方盖章后即生效，正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_________(公章) 乙方：__________(盖章)

　　_ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日

2024年承包合同

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲方因工程需要，将挖掘工程承包给乙方，双方经协商，自愿订立协议如

　　1、清理挖掘机作业范围内地下、地表及上空的各种障碍物，明确告知乙方各种地下设施及隐埋物，承担因未清理、未告知而带来的损失。

　　2、明确施工要求，派员现场指挥，协调好相邻矛盾，承担因工作不到位导致乙方机械无法施工的损失，每耽误一天，赔偿乙方贰仟元。挖掘工程结束，待村县乡验收全部结束后结清全部工程款元。

　　3、如遇油价上涨等不可预见的因素，甲方应及时上调工时台班费。

　　4、要保证乙方每天工作时间不低于10---13小时。

　　二、乙方义务：

　　1、配备性能良好，功能齐全的机械以及持证上岗，操作熟练的机手，确保按时按质完成挖掘任务;

　　2、严格操作规程，谨慎施工，承担挖掘施工中的安全责任;

　　3、服从甲方指挥，妥善处理好相邻关系，承担因自身过错造成的损失。

　　4、乙方在此工程中须将所挖土方运出。

　　三、违约责任：违约方向对方支付违约金 元。

　　四、争议解决：发生争议如协商不成，由乙方户口所在地的解决。

　　五、本协议未尽事宜，双方协商解决。

　　六、本协议一式二份，经双方签字或盖章后生效，协议双方各执一份。

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　年 月 日