茶楼承包经营合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿把 汇香谷品牌 的所有经营权授予乙方，乙方也愿意接受 汇香谷品牌 的所有经营权。因此，考虑到上述情况，双方特签署本合同，并出于其它方面的考虑一致同意本合同应当写得周到细致，双方达成的协议如下：

　　第一条 专署权利

　　甲方愿意授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的所有产品的经营权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同。

　　第二条 乙方承担的义务

　　除了上面提到的以外，乙方还同意：

　　a.本合同有效期内并只有在执行本合同时，乙方将向甲方提供用 ，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括知识产权)。

　　b.乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。

　　c.乙方应事先避免违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的决定。

　　d.通过乙方链接程序(tag)，乙方将提供实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。

　　e.乙方同意向甲方提交：

　　1.每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;

　　2乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的;

　　3.乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。

　　f.在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款。

　　第三条 甲方承担的义务

　　甲方同意：

　　a.在本合同有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。

　　b.在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。

　　c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。

　　d.在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。

　　e.在得到新广告通知之后，如果甲方对新广告有任何反对意见的话，必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。

　　f.甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。 h.甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。

　　第四条 广告费

　　于本合同执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。

　　乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。

　　第五条 知识产权

　　乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本合同终止时，双方应马上归还除了本合同规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。

　　第六条 保密

　　乙方和甲方互相向对方作出保证，任何一方都不向(受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：

　　a.根据法律或(或规章法庭或行庭)有效判决必须提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话;

　　b.作为其正常的`报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息，如果需要让他们知道本合同条款的话;

　　c.为了行使其跟本合同不相矛盾的权利;

　　d.跟在机关备案有关的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及

　　e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。

　　1.已经通过合法途径获得的信息或由一方开发的信息;

　　2.公开材料中已经透露的信息;

　　3.公众已经普遍知道的信息;

　　4.已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者

　　5.法律要求透露的信息。

　　第七条 期限

　　本合同的期限应从合同生效之日，公元________年_____月 日_____日起至_________

　　年_____月 日_____日止，为期一年，当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知，本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年。

　　第 网站和广告的内容

　　甲乙双方保证并同意，不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料，也保证并同意：

　　1.中国或当地法律确定为诽谤、色情、秽或诬蔑的内容;

　　2.侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权)的内容;

　　3.侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容;

　　甲方保证并同意，在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定。

　　第九条 不得弃权

　　本合同不能放弃、修正、授予或转让，除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面合同。甲方同意，如果它要授予或转让本合同，它将使该继承者或承让者承担本合同规定甲方应承担的所有义务。因此，任何授予、转让或继承都不能免除本合同规定甲方应承担的义务。

　　第十条 违约责任

　　双方都必须按照合同的内容执行。如有违约，违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。

　　第十一条 管辖法律

　　本合同受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释，不考虑法律冲突的原则。

　　第十二条 通知

　　本合同要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知，可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。

　　第十三条 合同的完整性

　　本合同为一完整之合同，取代本合同签立前双方以前所签立的所有合同。

　　甲方(公章)： _________　　　　　　　　乙方(公章)： _________

　　法定代表人(签字)： _________　　　　　法定代表人(签字)： _________

　　________年___月 日___日　　　　　　　________年___月 日___日

茶楼承包经营合同书

　　发包方：__，身份证号码：___

　　承包方：__，身份证号码：___

　　经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于___号__大厦裙楼__门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议：

　　一、承包标的

　　甲方位于___号__大厦裙楼__的门面经营权。甲方已取得__区工商局颁发的营业执照(执照号码： ，业主为甲方)。

　　二、承包期限

　　自__年10月16日起至__年4月18日止。

　　三、承包利润

　　承包期限内，乙方需向甲方缴纳五万元利润，在本协议生效后一次性缴付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何费用;乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。

　　四、甲方权利义务

　　1、享有并承担__年10月15日前涉及该门面的一切债权债务，包括之前甲方发放的消费卡如需退卡，亦由甲方负责处理并承担退卡费用。

　　2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。

　　3、承包期间，甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止，或者设定其他权利，否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。

　　五、乙方权利义务

　　1、有权自主使用上述楼__的门面，并使用甲方的字号向相关管理部门缴纳税收、管理费和各种费用，甲方予以协助;

　　2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌;

　　3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的'一切收益，承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。

　　六、其他约定

　　1、双方一致同意__年10月15日签订的《转让协议书》作废，甲方已收取乙方15.5万元，其中5万元冲抵上缴，另10.5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。

　　2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。

　　七、本合同一式两份，自双方签字后生效。

茶楼承包经营合同书

　　发包方：__________(以下简称甲方)

　　承包方：___________(以下简称乙方)

　　一、经甲乙双方协商，甲方同意将游乐场及周边甲方划定的区域承包给乙方经营管理，双方就有关事宜订立协议如下：

　　二、承包游乐场在________，承包期限一年。从_______年 _____月___日至 _______ 年 _____月 ____日止，承包期满而甲方继续招租时，乙方在同等条件下，享有俦承包权。

　　三、乙方承包游乐场的年承包金额为______元：乙方签订本协议时向甲方缴纳房屋及设施、设备保证金

　　______元，承包期满，若乙方不再承包，保证金由甲方全额退还乙方，(不计利息)。

　　四、承包金额的支付方式：____________________________________________________________________________

　　五、乙方承包甲方游乐场由乙方经营，自负盈亏;乙方自行负责办理和缴纳该游乐场经营所需的工商营业执照和税务登记证及费用：如经营所需从业人员资格证等，其手续及费用均由乙方自行负责。

　　六、乙方每月按供应商或甲方抄表人员提交的数据支付所承包游乐场的水费、电费，逾期不缴者，甲方有权停止供应水电直至终止本协议，并追加乙方应缴费用的_______%作为违约金。

　　七、本协议未尽条款或在执行过程中出现分岐，双方以协商解决，协商不能解决的，可向人民提起诉讼解决。

　　八、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份具有同等效力。

　　甲方(签字盖章)：____________

　　乙方(签字盖章)： __________

　　_______ 年 _____月 ____日

茶楼承包经营合同书

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲乙双方经协商，就乙方承包经营甲方企业一事达成一致意见，特订立本合同。

　　第一条、乙方承包甲方的进行经营。该企业现有的房屋、厂房、场地及各种设备设施均在承包范围。

　　第二条、承包经营期间自年月日起至年月日止。

　　第三条、乙方按支付甲方承包费（税后），具体支付承包费的时间和数额为：

　　第四条、乙方应于本合同签订时向甲方支付元的承包保证金。当乙方违约给甲方造成损失时，甲方可扣减承包保证金。

　　第五条、承包经营期间以前该企业的借款、经济纠纷由甲方负责处理，承包经营期间发生的借款、经济纠纷由乙方负责处理。

　　第六条、乙方在承包经营期间以该企业名义从外界借款，应事先征得甲方同意。乙方不得以任何形式和目的用该企业的资产进行抵押，也不得为任何单位和个人进行担保。

　　第七条、乙方在承包经营期间不得擅自拆改该企业的建筑设施，如需装修、改建厂房、房屋、更换设备设施等，均需事先征得甲方书面同意。

　　第、双方的权利与义务

　　1、甲方应监督乙方管理好资产，依法经营，照章纳税，履行合同，但不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权。

　　2、甲方应授权乙方以甲方名义办理企业年检、环保、安全等事项，必要时甲方应亲自办理。

　　3、乙方在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权。

　　4、乙方必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。

　　5、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经甲方书面同意。

　　6、乙方对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、担保、出租、赠送等。

　　7、乙方应按国家规定缴纳各种税费。

　　8、乙方应于每年月日前据实向甲方报送企业的财务报表。

　　第九条、承包期间对企业原有人员的安排：

　　第十条、承包期间乙方应对企业的厂房、房屋和设备办理财产保险。

　　第十一条、违约责任：

　　1、甲方违约或非法干预，给造成经济损失的，相应调整当年上交承包金或延长承包期限。造成乙方无法正常生产的.，乙方有权终止合同并要求赔偿经济损失。

　　2、乙方未按合同规定上交付承包费的，甲方有权解除合同，乙方除需付清拖欠的承包费外，还应按承包费总额的%向甲方支付违约金。

　　3、乙方违反国家法律、法规的规定，给甲方造成损失的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方受到的损失。

　　4、乙方未经甲方书面同意，擅自转让、变卖、转移、出租、赠送企业财产或以该企业名义及财产提供担保的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方受到的损失。

　　5、承包期限届满，乙方应付清各项债务和费用，否则甲方有权从承包保证金中扣除，不足部分乙方应予赔偿。

　　6、承包期限届满时，承包期内损坏的物品，乙方应当修复或赔偿，否则甲方有权折价从承包保证金中扣除，剩余损失乙方应予赔偿。

　　7、未经甲方书面同意，乙方擅自拆改该企业的建筑设施、更换设备设施等，甲方有权解除合同，乙方除负责恢复原状外，还应赔偿甲方受到的损失。

　　8、乙方拒不办理企业财产保险的，甲方可自行办理，保险费由乙方承担。

　　第十二条、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商，协商不成的，提交潍坊仲裁委员会仲裁。

　　第十三条、本合同一式份，双方各执份，本合同经双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地址：

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　　年月日