建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
序建设 工程等级 号 项目 特征 大型 中型 小型 单体建筑面积 20000m以上 建筑高度 ＞50m 1、大型公共建筑工程 2、技术要求复杂或具有经25000-20000m 24-50m 1、中型公共建筑工程 2≤5000m ≤24m 1、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程 2济、文化、历史等意义的省2、技术要求复杂或有地区性2、高度＜24m的一般公共建（市）级中小型公共建筑工意义的小型公共建筑工程 筑工程 1 一般公共建筑 复杂程度 程 3、高度＞50m的公共建筑工3、高度24-50m的一般公共程 建筑工程 4、相当于四、五星级饭店标4、仿古建筑、一般标准的古准的室内装修、特殊声学装建筑、保护性建筑以及地下修工程 5、高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程 建筑工程 5、大中型仓储建筑工程 3、小型仓储建筑工程 4、简单的设备用房及其它配套用房工程 5、简单的建筑环境设计及室外工程 6、高标准的建筑环境设计和6、一般标准的建筑环境设计6、相当于一星级饭店及以下室外工程 和室外工程 标准的室内装修工程
7、跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或7、跨度小于24米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓7、技术要求复杂的工业厂房 库；跨度小于6米、楼盖无仓库；跨度小于12米、6层动荷载的3层以下的多层厂以下的多层厂房或仓库 房或仓库 8、相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程 层数 住宅 宿舍 复杂程度 住宅小3 区工厂生活区 >20层 ≤12层（其中砌块建筑不得12层-20层 超过抗震规范层数限值要求） 20层以上的居住建筑和2020层及以下一般标准的居层以下高标准居住建筑工程 住建筑工程 ≤30万m规划设计 22 单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行 总建筑 2＞30万m规划设计 面积 地下空间 4 （总建筑 ＞1万m 地下 面积） 工程 附建式人防四级及以上 （防护等级） 2≤1万m 2 人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程
五级及以下
• 序号 工程类别 项目名称 规 模 备 注
1 一般房屋建筑工程
a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 >28层; 中型6--28层 ;小型≤6层 建筑物高度; 大型 >100m ;中型25-100m ;小型≤25m 单跨跨度;大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15m
单体建筑面积;大型 >30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2
b、住宅小区或建筑群体工程; 建筑群建筑面积;大型>12万m2 ;中型 1--12万m2 ;小型≤1 万m2 .
c、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额； 大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元 2 高耸构筑物工程
a、冷却塔及附属工程 ；淋水面积； 大型>3500m2;中型 2000-3500m2 ;小型≤2000m2 b、高耸构筑物工程； 高度；大型 >120m ;中型 25-120m ;小型≤25m
c、其他高耸构筑物工程 ；单项工程合同额 ；大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元 3 地基与基础工程 a、房屋建筑地基与基础工程 ；建筑物层数 ；大型>25层 ;中型6--25层 ;小型≤6层 b、构筑物地基与基础工程 ；构筑物高度 ；大型>100m ;中型25-100m ;小型≤25m c、基坑围护工程 ；基坑深度 ；大型>11m ;中型4--11m ;小型≤4m
d、软弱地基处理工程 ；地基处理深度 ；大型>15m ;中型2--15m ;小型≤2 m
e、其他地基与基础工程;单项工程合同额 ；大型 >1000万元 ;中型100-1000万元 ;小型≤100 万元 4 土石方工程 ;土石方量挖方或填方工程 ；大型 >60万m3 ;中型15-60万m3 ;小型≤15 万m3 其它挖方或填方工程 ;单项工程合同额 ；大型>4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300 万元
6 钢结构工程 a、钢结构建筑物或构筑物工程（包括轻钢结构工程）;钢结构跨度 ；大型>33m ;中型10-33m ;小型≤10m ; 总重量 ；大型>1200吨 ;中型100-1200吨 ;小型≤100 吨
单体建筑面积 ；大型 >24000m2 ;中型6000-24000 m2;小型≤6000 m2
b、网架结构的制作安装工程 ;网架工程边长 ；大型>80 m;中型10-80m ;小型≤10m
总重量 ；大型>350吨;中型 5-350吨 ;小型≤5吨 ; 单体建筑面积 ；大型>6000m2 ;中型200-6000m2 ;小型≤200m2 c、其他钢结构工程 ;单项工程合同额 ；大型>4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300万元 7 建筑防水工程 各类房屋建筑防水工程; 单项工程合同额 ；大型>200万元 ;中型50-200 万元;小型≤50万元 8 防腐保温工程 各类防腐保温工程; 单项工程合同额 ；大型>400万元 ;中型50-200万元 ;小型≤50 万元 9 附着升降脚手架 各类附着升降脚手架的设计、制作、安装工程;高度 ；大型>80 m ;中型25-80 m ;小型≤25 m 10 金属门窗工程 铝合金、塑钢等金属门窗工程 建筑物层数；大型 >28层 ;中型 6-28层 ;小型≤6 层 ; 建筑物高度 ；大型>80m ;中型 20-80m ;小型≤20m ; 单体建筑面积 ；大型 >8000m2 ;中型1000-8000m2 ;小型≤1000 m2 单项工程合同额; 大型>500万元 ;中型100-500 万元;小型≤100 万元 11 预应力工程 各类房屋建筑预应力工程 ;跨度 ; 大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15 m 单项工程合同额 ; 大型>800万元 ;中型100-800万元 ;小型≤100 万元
