商铺租赁合同范本最新版

r甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法的商铺所有者，愿意将位于_____________地址的商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于___________（填写具体用途）。经双方协商一致，订立本合同如下： 一、租赁物件描述

1. 商铺位置：________________________________ 2. 结构及面积：________________________________ 3. 附属设施：__________________________________ 4. 现状描述：________________________________ 二、租赁期限

1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 续租意向应在租赁期满前____个月提出，由双方重新协商确定。 三、租金及支付方式

1. 租金金额：人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

2. 租金支付方式：按____（月/季/年）支付一次，每期租金于期初____日内支付。 3. 逾期支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。 四、押金

1. 押金数额：人民币（大写）__________________元整（￥__________）。 2. 押金退还：租赁期满且结清所有费用后无息退还。 五、使用和维护

1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。

2. 日常维修由乙方负责，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。 3. 大型修缮由甲方负责，但因乙方原因导致的损坏除外。 六、违约和解除

1. 任何一方违反约定的，守约方有权要求纠正或提前终止合同。 2. 提前解除合同需提前____个月通知对方，并承担相应责任。 七、其他条款

1. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分。

2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时可提交至甲方所在地人民诉讼解决。 八、生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，甲乙双方可另行商议并签署书面补充协议。 甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日 乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日