屋面及外墙保温合同

一、 工程概况：

1、工程名称;永川区文博苑安置房工程（三标段）；

2、工程地点：永川新城北部拓展区（神女大道东侧，文昌路北侧）； 3、工程内容：施工图中的外墙外保温、屋面保温； 4、工程面积：约20379㎡；

二、 工程承包方式：包工包料（包人、材、机、检测试验等）。 三、 承包范围：永川区文博苑安置房工程（三标段）外墙和屋面保

温。

四、 合同工期：合同工期总日历天数30天。开式时间以甲方通知为

准。如乙方没能按合同工期竣工，每延长一天罚款伍佰元人民币。如有其它原因心现场签证为准，工期顺延。 五、 工程质量及标准：

1、 本工程质量等级为：合格。严格执行现行的技术规程及验收规

范，如发生脱落及不符合系统检测要求，由乙方负责无偿修整，并承担修复责任。

2、 质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后，如达不到

规定标准，由乙方无偿返工，必须达到规定的质量等级后方可交工。

六、 外墙及屋面保温价格;

1、 外墙外保温价格：49.00元／㎡,具体做法和主要材料为：

（1）3mm界面砂浆作界面处理； （2）30mm厚玻化微珠保温砂浆； （3）5mm厚抗裂砂浆压入耐碱网格布。

2、屋面保温价格：27.00元／㎡，具体做法和主要材料为： （1）20mm厚玻化微珠保温砂浆；

以上单价均为承包范围内的完全单位（人、材、机费和检测试验费，但不含税金）。施工图中与该项目有关的全部工作内容该发生的一切费用均已包括在该单价内。不得因或市场因素发生变化而调整。以上工作内容未列出的视同已包含在内。以上单价均不含税金。 七、 工程计量：保温工程完工后，按实际施工面积和厚度以平方米

计量。

八、 合同价款：以竣工结算为准。

九、 造价结算：该工程经验收合格后七日内，乙方向甲方递交结算

资料及结算书，资料齐全甲方应在十五个工作日内审核完毕。 十、 付款方式;

第一次付款：以每月的完成工程量的50%支付工程款。每月25日报完工程量，次月十日前付款。

第二次付款：整项保温工程完工经验收合格后十日内，甲方支付至总造价的80%。

第三次付款：该工程经综合验收合格后十日内，甲方支付至总造价的98%给乙方，剩余的2%保修金在保修期（一年）满后退还给乙方。 十一、甲方责任及义务：

1） 甲方负责基层墙体找平并提供材料堆放仓库，存放材料。 2） 甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不

到位而产生的延误工期责任由甲方承担。

3） 甲方应为乙方提供必须的施工条件，提供完整的施工作业

面，做好协调工作，并进行现场交底。如施工条件达不到而产生的延误工期责任由甲方承担。

4） 甲方给出合格的基层工作面，乙方按施工验收规范验收，经

验收合格后乙方才进行施工。如甲方没能给出合格基层工作面给乙方，造成的工期延误四甲方负责。在通知乙方进场施工进，应将外墙面的所有门、窗框安装完毕。

5） 甲方稆乙方提供施工脚手架，乙方人员应对甲方提供的施工

脚手架进行安全检验，检验合格后方可上人施工。脚手架搭讪应符合相关规定，乙方应对甲方提供的防护高空坠落设施进行检查，检查合格后方能施工。

6） 甲方探险乙方的要求将乙方施工的材料垂直运输到施工平

台。

7） 甲方协助乙方做好已完工部分的成品保护工作。 十二、乙方责任及义务：

1） 乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力因素或甲方责

任除外）。

2） 如因乙方原因影响工程进度并给甲方造成损失的，乙方承担

全部损失。

3） 如在质保期内发生质量问题，乙方应无条件进行修复。 4） 外墙外保温材料检验费及外墙外保温的检测验收费用均由

乙方负责。

5） 所有的材料必须报甲方、监理方认证后方能施工。乙方必须

接受甲方、监理单位、质监站、建委的监督检查，做好报验资料及竣工资料。

6） 严格执行施工规定，遵守施工现场的有关规章制度、做到文

明施工、工完料尽地清。

7） 严格按昭图纸或施工说明施工，做好各项质量检查记录和施

工日志，组织保温的各项工序验收。

8） 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要

求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，做好相关单位的协调工作，解决乙方所负责的各项事宜。手机号码; 9） 乙方做好竣工资料及备案手续于验收前七日内交付甲方监

理单位审查备案。 十三、施工安全责任： 1、 甲方责任：

甲方不得违反安全管理的规定指挥乙方施工。因甲方原因导致的安全事故，四甲方承担责任及因此发生的所有费用。 2、 乙方责任：

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方

的原因造成的安全事故和经济赔偿一概由乙方负责。

3、 发生重大安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方，同时

按部门要求处理，由事故责任方承担所有的费用。 4、 甲乙双方对事故责任有争议时，应按有关部门的认定处

理。 十四、违约责任;

1、 甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方未能达成延

期付款协议，导致施工无法正常进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。

2、 甲方未按合同约定支付乙方工程款，甲方应按乙方同期向银

行贷款利率支付拖欠工程款的承担违约责任。

3、 乙方若所供材料或施工原因出现质量问题，按总工程款1%

的违约金支付给甲方，并承担给甲方千百万的直接经济损失。

4、 中途甲方因停建或设计变更使乙方工期推迟或返工，乙方应

与甲方有关人员协商进行工期顺延并由甲方赔偿乙方经济损失。 十五、其它约定：

1、 乙方用水、用电、临时仓库、工人临时住宿（不含设施）均

由甲方提供并不收取费用。

十六、本合同双方签字盖章后即视为生效且具有法律效力。有效期自双方签定合同之日起至工程款全部付完时止。

十七、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十八、乙方向甲方提供施工方案。

十九、本合同一式二份，发包人壹份、承包人壹份。