枣庄市（区）房地产市场调查表
市调人员： 市调日期： 一、楼盘基本情况：
1、 楼盘案名： 3、 楼盘地址： 5、 售楼部地址： 7、 接待电话： 9、公交线路： 11、占地面积： 13、建筑面积： 15、楼盘形态： 二、户型分析：
1、面积范围： 3、户型优点： 2、开发商：
4、开发业绩：
6、销售代理：
8、接待人员： 名10、园林绿化景观：
12、建筑设计风格：
14、绿化率：
16、容积率：
2、总套数：
4、户型缺点：
5、户型种类： 6、销售较好的户型：
7、主力户型及比例：
三、地段分析：
1、地段特征： 3、地段劣势： 5、周边竞争分析：
四、价格分析：
1、单价范围： 3、楼盘基价： 5、均价： 7、价格分布情况： 9、价格变动分析： 11、产权办理费用案例：
五、工程基本情况：
2、地段优势：
4、周边设施分布：
2、总价范围：
4、最高价： 6、优惠情况：
8、价格认可度调查：
10、价格包含的配套项目：
1、开工日期： 2、开盘日期：
3、工程进度： 4、交房日期：
5、建设单位： 6、监理单位：
7、工程特色分析：
六、物业基本情况：
1、物业公司： 3、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：
七、环境：
1、环境规划特色： 3、优势分析：
4、劣势分析：
八、销售推广：
1、客源分析：
2、物业费用：
2、草种与树种：
2、客户认知途径分析：
3、客户购买理由分析：
4、客户购买障碍分析：
5、销售状况分析：
6、促销手段分析：
7、售楼员工作态度及技巧分析：
8、销售的成败分析：
九、广告推广：
1、广告合作单位：
2、广告推广主题：
3、广告主题分析：
4、广告媒体分析：
5、广告效果分析：
6、广告印刷品的效果分析：
7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：
8、以采用广告发布形式或媒体：
十、销售现场：
1、现场销售气氛：
2、销售人员接待分析：
3、现场包装情况：
4、现场周边环境：
5、现场导示系统分布：
6、样板间的设置与装饰情况：
十一、结合本案综合分析，您的建议：
