法律分析：注意：1、核实国有土地使用权证书，购房合同中的部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的。2、要求开具出具的统一。3、需要到规划、房产等行政部门核实其所建房屋是否具有合法手续。目前没有法律规定，可以把军产房的使用权出售给他人，因此购买军产房使用权缺少法律的保护。购买人在购房时，一定要注意，如果是购买军产房使用权，则一定要与签订购房合同，与开发商签订购房合同的，不是购买军产房使用权，而是购买商品房所有权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
