（一）工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，造成损失的，承担连带赔偿责任;
（二）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成损失的，承担连带赔偿责任。
（三）另外，根据《建筑法》第79条规定，负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，造成的损失，由该部门承担相应的赔偿责任。
一、建筑工程竣工验收应当具备的条件
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
二、工程监理单位有权转让工程监理企业资质证书吗
不可以，是违反《工程监理企业资质管理规定》的。
工程监理企业不得有下列行为：
(一)与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标，以行贿手段谋取中标；
(二)与建设单位或者施工单位串通弄虚作假、降低工程质量；
(三)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字；
(四)超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽监理业务；
(五)允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程；
(六)将承揽的监理业务转包；
(七)在监理过程中实施商业贿赂；
(八)涂改、伪造、出借、转让工程监理企业资质证书；
(九)其他违反法律法规的行为。
