物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。 小区以业养业发展方案（二）
为使小区现有资源发挥优势，做到小区收支平衡，略有盈余，保持小区经费收支情况进入良性循环的轨道，特制定以下措施。 一、收支平衡
小区经费预算量入为出，通过科学严谨的管理手段，在业主普遍满意的前提下，严格实现管理费的收支平衡。 二、利用资源优势，开展多种经营
充分利用小区离商业网点远、客户要求高的优势，开展多种经营。如与中国网通南油信息岛开展合作，为业主提供网上资讯服务；与商家合作，在小区设置小商品自动贩卖机等，通过这一系列的特色经营，为管理处增加收入，为更好地开展物业管理工作提供经费保障。 三、提高服务质量，吸引客户入住
通过优质规范和多种多样的服务，通过创建优秀小区的活动，提高小区声誉，创造品牌效应，吸引客户来购买小区房屋，吸引业主入住，减少
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空置率，增加管理费收入。
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