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第２Ｏ卷 第３期 文章编号：１００３—５８５０（２００７）０３—００３７—０３ 电脑开发与应用 基于ｃ／ｓ模式的租金管理系统的设计与实现 Ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ Ｉｍｐｌｅｍｅｎｔ ｏｆ ｃ／ｓ ｂａｓｅｄ Ｒｅｎｔ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｓｙｓｔｅｍ 李 曼 （辽东学院计算中心 丹东１１８００１） 【摘 要】根据ＭＩＳ系统的特点，采用ＭＩＳ系统的一般开发原则，从面向对象的软件工程的角度出发，结合了 ＳＱＩ 后台数据库技术，较为详细地论述了基于ｃ／ｓ体系结构的租金管理系统的设计思想、总体结构及其功能实 现。 【关键词】管理信息系统，ｃ／ｓ体系结构，数据库，ＳＱＩ 服务器 中图分类号：ＴＰ３１１．１３，ＴＰ３９３．０９ 文献标识码：Ａ ＡＢＳＴＲＡＣＴ Ｏｎ ｔｈｅ ｂａｓｉｓ ｏｆ ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ ａｎｄ ｔｈｅ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ｐｒｉｎｃｉｐｌｅ ｏｆ ＭＩＳ，ａｎｄ ｆｒｏｍ ｔｈｅ ａｎｇｌｅ ｏｆ ｏｂｊｅｃｔ—ｏｒｉｅｎｔｅｄ ｓｏｆｔｗａｒｅ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ａｎｄ ｉｎ ｃｏｍｂｉｎａｔｉｏｎ ｏｆ ＳＱＩ ｂａｃｋｇｒｏｕｎｄ ｄａｔａｂａｓｅ ｔｅｃｈｎｉｑｕｅ，ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｇｉｖｅｓ ａ ｍｏｒｅ ｄｅｔａｉｌｅｄ ｄｅｓｃｒｉｐｔｉｏｎ ｏｆ ｔｈｅ ｄｅｓｉｇｎ ｔｈｉｎｋｉｎｇ，ｓｙｓｔｅｍ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ ａｎｄ ｆｕｎｃｔｉｏｎ ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ ｏｆ ｃ／ｓ—ｂａｓｅｄ ｒｅｎｔ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ｓｙｓｔｅｍ． ＫＥＹＷＯＲＤＳ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ｓｙｓｔｅｍ，ｃ／ｓ，ｄａｔａｂａｓｅ，ＳＱＩ ｓｅｒｖｅｒ 一个国家的信息化普及程度和信息管理、应用水 租赁户信息、房屋类型、增减租金情况等基本信息查 平的高低，已经成为衡量其科技实力与整体国力的主 要标准。随着我国计算机网络通信技术、自动化技术与 数据库技术的快速发展，结合了以上多种计算机技术 及现代管理技术的管理信息系统ＭＩＳ，也在国内得以 大力发展。为了适应社会发展，我市房产局委托我院为 询，还要根据账务信息，检索并计算出当前和历史的记 录统计，由前端统一处理，制作报表以供操作员查询和 打印。 ④该系统在每月月初自动过账，即根据客户端对 票据的录人，在后台自动对这些票据进行处理，更改相 应租赁户的欠贷金额。在每月的月底，还要自动统计分 其设计开发了具有实际意义、安全可靠的管理信息系 统，租金管理系统便是其中之一。 析报表所需的数据，录人报表管理表，包括实收金额、 应收金额、累计欠贷金额等。 ⑧该系统必须建立严密的安全体系和系统管理。 该系统的实现能够以机器代替人力，将人工从手 工记账、报表、数据增删、查改的高强度工作中出 来，不仅提高了数据精度、降低了错误发生率，还可以 缩短工作周期、减少人力资源的浪费、增加社会效益。 系统管理包括对操作人员和数据库本身的管理；安全 体系则包括了管理登录人员、定期按一定格式打印、备 份数据等。 １．２系统结构设计 ｌ 系统设计 １．１ 系统的设计思想 根据以上系统需求分析，该系统各功能模块如图 １所示。 ①本系统是基于客户／服务器（即Ｃ／Ｓ）体系结构 的数据库管理系统，前端采用Ｖｉｓｕａｌ Ｂａｓｉｃ作为开发 工具，建立收费管理系统的前台界面。后端数据库在开 发时则选用了ＳＱＩ Ｓｅｒｖｅｒ２０００＿１ｊ，建立了辖区所有直 图中四大模块的操作级别，从左到右，权限依次增 大。 １．３系统数据库设计 ＳＱＬ数据库表结构如表１所示。 管公房的信息及账务的数据库。 ②该系统的总体目标：改变传统的信息处理方式， 采用数据库技术对房屋资料、人员信息进行计算机处 理，代替业务人员的手工录入、过账、查询、统计、制表 等处理。并应用计算机网络技术建立房管系统局域网， 实现信息资源共享。 ③本系统可以提供大量查询功能，如房管员信息、 ２系统各功能模块的实现 系统根据不同的操作权限，分别设立了查询、录 人、账务管理和系统管理四大模块。各模块的主要功能 实现如下。 ＊ ２００６—０９—０４收到。２００７ ０１ ０８改回 ＊＊李曼，女，１９７４年生。硕士，研究方向：计算机数据库与网络教学。 维普资讯 http://www.cqvip.com
基于Ｃ／Ｓ模式的租金管理系统的设计与实现 ｆ登录模块ｆ １．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 自动处理模块 查询模块 账务管理ｌ ｌ系统管理 账ｌｌ报Ｊ信 询｝ｉ询ｌ 询 务Ｉ｛表ｌ 息 查Ｊｆ查ｆＩ【查 罔圈 底层维护ｌＩ权设限置ｌＩ级别安全ｌＩ统备份系ｌ１志查看日 图２一般账务查询实现界面 表１ 系统主要数据寝的字段设计 数据表 主要字段 ｒｅｎｔ—ｍａｎａｇｅｒ 管理员编号，管理员姓名。接管Ｅｌ期。退管日 （管理员表） 期，标明管区。 租赁户编号。租赁户姓名。房屋编号，管理员编 ｒｅｎｔｐｅｏｐｌｅ 号，街道名称，街道号，楼号．单元．门牌号，面 （租赁户资料表）— 积，租金，出租与否，出租Ｅｌ期，退租日期，住宅 ／非住宅，更名，租赁户情况，管产类型，房屋分 类。 ｒｅｎｔ ｄｅｔａｉｌ 租赁户编号，系统编号。号．录入系统 （表） 时间，租金。开票人，备注。 ｒｅｎｔ—ｓｔａｔｉｏｎ 租赁户编号，系统编号，当月租金，欠贷情况， （租赁情况表） 当前欠贷租金．情况更改时间。 ｒｅｎｔ租赁户编号。系统编号，金额代表年份，月份 （帐务表） １ｎｖｏ （１２个），录入时间，陈欠租金，本月租金， 预收租金。 系统编号，查询所在年份。查询所在月份，住宅 ｒｅｎｔ—ｒｅｐｏｒｔ ／非住宅。管产类型。管理员编号。月初应收，月 （报表管理衷） 底实收，累计欠租。累计预收。实际欠租，实际 预收。 ｒｅｎｔ—ｌｏｇ 操作员姓名。起始操作时间。所做工作。是否完 （操作Ｅｌ志表） 成。具体内容 ２．１查询模块 查询是数据库中最为重要的操作。该系统中查询 的主要功能包括：查询房管员管区范围的租赁户基本 情况和当前欠贷情况；查询租赁户的情况或欠贷 情况；查询并制作某一时期的报表；查询操作日志记录 等。其中查询房管员管区范围的租赁户基本情况和当 前欠贷情况的实现效果如图２所示。 ２．２录入模块 录入模块是面向一般级别操作员的。其主要部分 是录入系统。当操作员在前台界面进行录入 时，将对后台数据库中的三个表产生影响：的主要 内容录入到明细表；所缴费的日期时间和金额分 类信息录入到账务表；录入的金额和原来的欠贷金额 相加减，在租赁情况表中产生记录。 ２．３账务管理模块 账务管理模块包括退票操作、月初过账、更改租赁 户信息（如分户、过户、更改出租／退租情况、增租减租 等）和生成报表等操作。其中生成报表最为重要。 报表中的主要数据有：月初应收，月底实收，累计 欠租和累计预收，它们都按照房管员的不同、住宅形式 的不同、管产形式的不同而分类计算。月初应收是该房 管员的符合条件的租赁户的租金之和；月底实收是该 房管员的符合条件的租赁户当月所缴的金额的总 和；累计欠租、预收是这些租赁户的当前欠贷情况为 “欠”或为“贷”的金额的总和；实际欠租、预收是账务表 中的陈欠金额、预收金额的总和。 月末自动生成报表管理表的记录，查询并使用报 表管理表中的数据包括：计算年初应收，年底实收（这 些只是月初、月底字段的累加）；过往年份的月初应收， 月底实收；该年从一月到某一个月的累计应收和预收， 某月的累计欠租和累计预收。另外，还要计算某些数据 的比较和百分比等。例如；欠租与上一年的比较、与上 一月的比较等。 将这些数据统计出来，由前台给出报表样式，出具 报表。 ２．４系统管理模块 系统管理包括对操作人员的管理和对数据库本身 的管理。 对操作员管理包括增加登录用户、删除登录用户、 更改操作员级别和负责列出用户及其所属级别。设置 管理操作人员的实现如图３所示。 对数据库管理中很重要的一项是数据备份。数据 备份可分为硬备份和软备份两种。硬备份是指按月或 年将租赁户欠贷情况打印输出，便于上级查看。软备份 则是指一般的数据备份。 ３系统关键技术 ①ＳＱＬ ｓｅｒｖｅｒ数据库技术：ＳＱＬ ｓｅｒｖｅｒ是基于 ｃ／ｓ的关系型数据库管理系统，可以支持万亿字节的 存储景级．ＳＱＩ ｓｅｒｖｅｒ拥有丰富的编程接口，支持多 维普资讯 http://www.cqvip.com
第２Ｏ卷第３期 电脑开发与应用 图３设置管理人员权限界面 线程操作，提供给用户完全集成的、基于标准的ＸＭＬ 支持和各类管理器以及日志功能，使其在系统扩展性、 容量和安全性等方面都十分优秀，是名符其实的服务 器级数据库。 ②利用ＯＤＢＣ方式连接数据库的方法：ＯＤＢＣ即 开放式数据库连结 ］，是一种标准的数据访问途径。它 采用了四层的体系结构，包括客户端、驱动程序管理 器、数据库驱动程序和数据库服务器本身。这些构件形 成一条管道使命令能从客户端到达服务器，并使状态 报告和数据返回给客户端。 ⑧利用存储过程完成数据库操作；存储过程［３］是 ｓＱＬ Ｓｅｒｖｅｒ服务器上一组预先定义并编译好的 Ｔｒａｎｓａｃｔ—ＳＱＩ 语句。使用存储过程可以提高 Ｔｒａｎｓａｃｔ—ＳＱＬ语句的运行性能，提高其执行效率。存 储过程还可用作一种安全机制，使用户通过它访问未 授权的表或视图。 该系统通过创建查询数据，录入数据、修改数据等 操作的存储过程，减少了操作的复杂性，从而增加了编 写程序的灵活性；建立存储过程还可以防止级别较低 的用户直接对表进行操作，只将相应存储过程的权限 授予该级别，而不授予对表的操作权限。 ④建立触发器处理系统自动计算：触发器是ｓＱＩ Ｓｅｒｖｅｒ ２０００中一种功能极强的约束条件。提供给程序 员的确保数据完整性的一种方法，它实际上是一种特 殊的存储过程，即发生在一个数据表的插入、数据修改 或删除数据的操作之后，它既可以用来实现数据完整 性和一致性的检验，也可以用来作为触发另一个操作 的工具。 该系统通过建立触发器来触发其他操作。具体实 现过程如下：前台对录入明细表进行录入操作时， 一个插入事件发生，这个触发器便会被触发，使其得到 这些信息，如所缴费的日期时间和金额分类等，再 对租赁情况表进行相应记录的欠贷情况更改录入操 作。 ４结束语 该项目采用了客户机／服务器结构的ｓＱＩ ｓｅｒｖｅｒ 系统，这一结构具有较强的事务处理能力，能实现复杂 的业务流程，且极易扩充。在该项目中使用了存储过程 来完成系统功能的设计，尽量避免使用内嵌的ｓＱＩ 语 句。该项目除完成了用户必须的关于数据采集、维护等 方面的功能外，还实现了对数据的统计分析。为经营管 理提供了充分的数据资料。不仅提高了数据精度、降低 了错误发生率，还可以缩短工作周期、减少人力资源浪 费、增加社会效益。该项目经过全面测试和试用，达到 了安全、可靠、高效的要求。 参考文献 ［１］ 罗运模．完全掌握ＳＱＩ ｓｅｒｖｅｒ２０００［Ｍ］．北京：人民邮 电出版社，２００１． －Ｉ２－１ 马绍良．用ＯＤＢＣ实现ＳＱＩ Ｓｅｒｖｅｒ ２０００在ＶＢ中的 应用［Ｊ］．计算机应用，２００３（１）：２３—２５． ［３］ ［美］Ｄｅｊａｎ Ｓｕｎｄｅｒｉｃ，Ｔｏｍ Ｗｏｏｄｈｅａｄ．ＳＱＩ Ｓｅｒｖｅｒ ２０００ Ｓｔｏｒｅｄ Ｐｒｏｃｅｄｕｒｅ Ｐｒｏｇｒａｍｍｉｎｇ［Ｍ］．北京：清华 大学出版社，２００２． （上接第３６页） ●启动客户端应用程序，可以通过Ｓｈｅｌｌ命令，即 静态的Ｓｙｓｔｅｍ．Ｄｉａｇｎｏｓｔｉｃｓ．Ｐｒｏｃｅｓｓ．Ｓｔａｒｔ（）方法启 动。例如： Ｓｙｓｔｅｍ．Ｄｉａｇｎｏｓｔｉｃｓ．Ｐｒｏｃｅｓｓ．Ｓｔａｒｔ（ｄｅｍｏ． ｅｘｅ）；／／ｄｅｍｏ．ｅｘｅ为主程序名 ３结束语 自动升级功能已成为目前软件系统不可缺少的功 能，当掌握该功能的制作与开发的一般原理以后，无论 什么样的分布式软件系统都可以轻松地实现自动化升 级功能，这将大大降低维护安装费用。本文讨论了软件 升级的核心问题，在实际应用中还有很多问题，如升级 时须关闭应用程序、何处检测软件版本号等。下一步的 研究工作是进一步完善本系统。 参考文献 ［１］ Ｋａｒｌｉ Ｗａｔｓｏｎ，Ｍａｒｃｏ Ｂｅｌｌｉｎａｓｏ．Ｃ＃入门经典［Ｍ］．北 京：清华大学出版社．２００２． Ｉ－２］ Ｇｒａｎｔ Ｐａｌｍｅｒ．Ｃ＃程序员参考手册［Ｍ］．北京；清华大 学出版社．２００２． ［３］ 矫桂秋，覃 宁．网络软件自动升级技术剖析［Ｊ］．计算 机应用，２００３，２３（１１）；１２１—１２３． ［４］ 陈晓苏，李 华．面向ｃ／ｓ应用系统的一种自动升级 方法［Ｊ］．郑州轻工业学院学报，２００１，１６（３）：１５—１９．
