广告牌租赁合同
甲方：XX科技有限公司 乙方：某某广告传媒有限公司
鉴于：
1.1甲方系中国境内依法注册之合法企业，拟承租乙方位于某城市市广珠馆高速68KM+500m处-某城市开发区收费站向东3公里双面立柱广告牌2个（规格：长16.5米，宽5.5米）。
1.2 乙方拥有位于某城市市广珠馆高速68KM+500m处-某城市开发区收费站向东3公里双面立柱广告牌的所有权或许可使用权，拟对位于某城市市广珠馆高速68KM+500m处-某城市开发区收费站向东3公里双面立柱广告牌对外出租。
鉴此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条 释义
在本合同内（包括“鉴于”中的内容），除为了配合文义所需而要另做解释或有其他定义外，下列的字句应做以下解释：
1.1甲方和乙方合称为双方，甲方或乙方单独称为一方； 1.2 租期，指乙方将广告牌出租给甲方从事广告发布的期限； 1.3 租金，指甲方承租乙方广告牌从事广告发布活动需向乙方支
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付的对价；
1.4 年度，并非指日历年度，而是指从本合同租期起始日至租期满一年的对应日，或从以后每年的租期起始对应日至满一年的对应日之间的期间；
1.5 违约方，指没有履行或没有完全履行其按照本合同所应承担的义务以及违反了其在本合同所做的陈述、承诺或保证的任何一方；
1.6 非违约方，指根据本合同所规定的责任和义务以及双方所做的承诺与保证，发生了一方没有履行或没有完全履行合同义务，以及违反了其在本合同所做的承诺或保证事件时，本合同其余一方；
1.7 书面及书面形式，指信件和数据电文（包括电报、电传、传真和电子邮件）；
1.8 本合同，指本合同或对本合同进行协商修订、补充或更新的合同或文件，同时包括对本合同或任何其他相关合同的任何条款进行修订、予以放弃、进行补充或更改的任何文件，或根据本合同或任何其他相关合同或文件的条款而签订的任何文件；
1.9 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况； 1.10 本合同中的标题是为方便阅读而加入的，解释本合同时应不予理会。
第二条 广告位的位置及用途
乙方同意将其拥有自主产权，位于某城市市广珠馆高速68KM+500m处-某城市开发区收费站向东3公里双面立柱广告牌2个（规格：规格：长16.5米，宽5.5米）租赁给甲方用以宣传推广。
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第三条 租期
3.1本合同租期为壹年，自 2021 年 7月20日起至 2021 年 7月19 日止。合同生效30日内（即2021年8月19日前）为验收期，甲方在接乙方通知后3日内未参与验收，经乙方书面催告后仍未参与验收且不提出书面异议的，则视为合格。租期届满后，如双方不再续约，广告牌由乙方收回。
3.2 合同起始日期为2021年7月20日，因该双面立柱广告牌2021年7月31日前无档期，为弥补11天无档期的情况，经双方沟通确定，乙方提供广珠馆高速71KM+900m左侧-某城市开发区收费站上口处广告牌1个（规格：18米*6米*2面共216平方米）供甲方免费使用，使用时间为2021年6月16日至2021年7月31日，制作安装费用由乙方承担。
3.3 经双方沟通后确定，广告投放期间乙方为某城市市广珠馆高速68KM+500m处-某城市开发区收费站向东3公里双面立柱广告牌2个各提供两次免费画面制作安装服务（喷绘布，18元/㎡），若甲方在乙方提供的两次免费制作安装服务外还需更换画面的，应向乙方按【】元/㎡支付画面的制作及安装费用；除此之外，乙方赠送G309国道原城北收费站附近--某城市至茌平、高唐方向广告牌1个（规格16m*6m*2面）两个月使用权，使用时间为2021年6月16日至2021年8月16日，使用期间画面制作安装费3456元（叁仟肆佰伍拾陆元整）由甲方承担。
3.4 在租赁期限届满后，甲方需要继续租赁广告位的，应提前90
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日书面通知乙方。在乙方收到甲方发出的续租书面通知后，若乙方同意续租的，关于广告租赁的具体事宜由甲乙双方协商一致后另行签订协议确定。若乙方不同意续租的，本协议自租赁期限届满之日终止。
第四条 租金及其缴纳方式 4.1 广告位租赁费
广告位租赁费14万元／年（人民币大写：壹拾肆万元整／年），税前金额135922.33元，税额为4077.67元，广告位租赁费包括媒体拍卖费、城建收费、画面制作费、画面安装费、工商报批费、维护维修费、税金及性文件规定的各项应有费用，除此之外，甲方不再另行支付其他任何款项。
4.2 支付方式
在乙方收到画面制作文件后，须在三日内将广告画面安装完毕，并提请甲方确认，甲方验收通过后十五天内，乙方向甲方开具正式，甲方向乙方支付合同款140元（人民币壹拾肆万元整）。
4.3 付款前，乙方提供税务部门认可的等额广告业专用（税率3%），如乙方提供的经甲方查验为虚假，处以乙方总价款10%（不足1元的按1元计算）的违约金；如因乙方提供存在基础信息错误、种类错误、提供不及时等使甲方受到处罚或遭受损失，乙方承担甲方因此受到处罚和损失总金额双倍违约金，乙方同意上述所有违约金甲方可在乙方合同款中直接扣除。
4.4 除非出现判决及甲方批准的情形，甲方只向乙方履行合同价款支付义务，即不向乙方指定的其他任何第三人履行支付义务，
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不接受任何形式的付款委托。
4.5 乙方确认：甲方付款采用赢行转账或电汇的方式付款至合同尾部签署页的乙方账户上即视为甲方按合同约定履行完毕合同义务。
第五条 租赁期间广告媒体的维修保养
租赁期间，广告牌及广告画面的维修保养由乙方负责。租赁期间广告牌或广告画面破损，乙方一经发现或接甲方通知，应在24小时内修复，无法修复的，应在72小时内免费更换画面。该处免费更换画面不包含在第3.3条约定的乙方提供的两次免费制作安装画面服务中。
第六条 规划原因导致的合同解除
合同期内，如因行为、城市规划、道路拓宽、自然灾害等原因致使合同无法履行时，乙方应书面通知甲方，经甲方书面同意媒体可移至其他位置，广告无法正常投放的时间不计入租期内，待重新投放后租期相应顺延；如甲方不同意，双方协商，按实际租用期限计算返还租金。
第七条 合法性
乙方保证证件齐全，广告宣传内容严格遵守《广告法》以及其他的法律规定，乙方对甲方发布的广告内容有审慎审查的义务，如甲方提供的广告素材违反相关法律规定，乙方应当拒绝使用并要求甲方重新提供。如广告内容违法或证件不全，被机关进行的有关处罚均与甲方无关，所有费用及损失均由乙方承担。
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第 甲乙双方约定事宜
8.1甲方提供广告画面的相关素材资料和三证复印件（加盖公章），乙方负责设计，并负责提供初次广告画面的制作、安装，乙方保证按照本合同约定完成画面的安装。在合同有效期内甲方有权更换画面内容，制作安装费由甲方承担，乙方应积极予以配合。
8.2在本合同有效期内乙方对广告牌设施负有管理义务，对广告牌的安全应定期检查、维护和维修，保证画面清洁和良好的宣传效果，消除一切安全隐患，因广告牌设施的建造、维修和使用造成的人身和财产损害，包括但不限于造成人员伤亡、财产损毁灭失的后果由乙方承担。
8.3 合同期内广告未足期发布的，租期应相应顺延，甲方不需另外向乙方支付其他费用。
8.4 乙方应保证广告牌安装牢固，以能抗御十级风力而不脱落为准。因广告牌安装不牢固造成人身伤亡或财产损失事故，责任由乙方承担。
8.5 租赁期间，如甲方需变更画面内容，乙方应予以配合。租期内乙方拒绝履行维护义务或拒不配合甲方更换广告画面，或未经甲方允许擅自更换广告画面的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方支付合同总价款20%的违约金。
8.6 广告牌租赁期间，甲方将广告牌转租给第三方，须经乙方书面同意。
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8.7 乙方应按照相关法律法规及行政部门的规定进行安全安装，严格管理，并达到安全施工条件，且保证广告安装现场周围行人的安全。若乙方不具备安装资质，不得自行安装，应聘请具有安装资质及安全生产能力的企业进行安装。若因广告安装给甲方或第三方造成的一切人身损害赔偿责任、财产损失及其他责任及后果均由乙方承担；由此给甲方造成的损失及费用，乙方应承担且甲方有权追索。
第九条 违约责任
9.1 合同签订后，乙方应按时将广告媒体交付甲方使用，每逾期一日，租期相应顺延，且乙方应赔偿甲方损失，损失赔偿额的计算方法为：合同总价款乘以百分之一；逾期30日以上的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失，损失赔偿额的计算方方为：合同总价款乘以30%。
9.2合同签订后，甲方应按时向乙方付款，每逾期一日，甲方应赔偿乙方损失，损失赔偿额的计算方法为：合同总价款乘以百分之一；逾期30日以上的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失，损失赔偿额的计算方方为：合同总价款乘以30%。
9.3 因不可抗力（如城市规划、自然灾害等）致使本合同不能履行时，双方应按广告媒体的实际出租时限按天核算租金，据实结算。
9.4 广告发布期间，甲方除按时交纳租金外，对其它应交纳的所有费用概不负责，全部由乙方承担。
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第十条 不可抗力
因不可抗力(包括但不限于地震、水灾、变化、法律法规的颁布及修改、示威、战争、及其他不可人为控制的情形)造成本合同不能履行或不能完全履行时，受不可抗力影响的一方应7个工作日内将情况通知其他方，并在15天内提供不可抗力事故的详情和有效证明文件，由甲乙双方根据事故对履行合同的影响程度，协商决定是否解除本合同以及如何免除或部分免除责任。
第十一条 合同的变更与解除
11.1 经甲乙双方平等协商，可以变更本合同的约定，但变更必须由甲乙双方签属书面合同，方具有法律效力。
11.2 除本合同另有约定外，任何一方无权解除本合同。根据本合同约定具有解除权的一方，有权向对方发出书面通知，本合同自书面通知到达之日起解除。
第十二条 争议处理
本合同在履行期间,双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。协商或调解不成的,依法向原告住所地人民提起诉讼解决。
第十三条 通知
13.1 合同双方应在本合同中如实提供联系地址及联系方式。任何一方根据本合同发出的通知等文件可通过专人、快递服务或以传真、数据电文发送至另一方在签署页所留联系方式。任何一方的联系方式
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发生变更的，应当及时通知对方，否则任何一方通知送达签署页所留地址，即视为被送达方收到，由此产生的一切不利后果由被送达人自行承担。若一方拒收，通知视为有效送达的日期按以下方法予以确定：
⑴ 人工投递的通知，视作于人工投递至送达地址之日送达； ⑵ 快递送达的通知，公认的快递服务机构发出后第三(3)天视为送达；
⑶ 传真发送的通知，应视作以发送日后第一(1)个工作日送达。 ⑷ 合同中双方约定的具有时间约束的相关条款，如遇节假日向后顺延。
13.2 任何一方联系方式在合同履行期间发生变更的，应在变更前3日内通知对方，未及时通知的，通知方送达至原地址即为有效送达。
13.3 本通知条款同样适用于争议解决期间诉讼、仲裁、调解等程序过程中的法律文书送达。
第十四条 性
14.1如果本合同任何条款被裁定属于非法或无法执行，该条款将与本合同其他条款分割，并应被视作无效条款，该条款并不改变其他条款的约束力。
14.2本合同如被解除或因其他原因解除，合同涉及到的违约责任或赔偿责任条款和内容并不随之失去效力，该等条款和内容的效力将存在，直至违约责任或赔偿责任履行完毕或被豁免。
第十五条 廉洁保密约定
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15.1甲方责任
15.1.1 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定；
15.1.2 甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育； 15.1.3 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券；
15.1.4 甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位领导；
15.1.5 甲方人员如违反廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚；
15.1.6 对于乙方举报买甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进行严肃处理。
15.2 乙方责任
15.2.1 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行；
15.2.2 乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券；
15.2.3 乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方审计监察中心；
15.2.4 乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督；
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15.2.5 乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计监察中心举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中,在合同单价的基础上再让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则甲方有权扣除所有应付乙方的合同价款，并终止本合同；
15.2.6 如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本合同的履行，并扣除所有应付乙方的合同价款，同时乙方还应承担由此引发的其他方面的责任。
15.3 乙方免责条款
15.3.1对于向XX公司主动举报信息的供应商及合作伙伴提供保障：
（1）豁免权：无论供应商及其他合作伙伴主动还是被动向XX公司员工及其关联人员提供不正当利益，如果主动向XX公司说明情况，XX公司将继续保持与供应商及其他合作伙伴的合作，同时对于供应商及其他合作伙伴的违规责任不予追究，免于处罚。
（2）额外奖励：除了给予以上豁免权之外，XX公司还会参照举报人奖励条款给予相应的奖励。
15.3.2在审计监察中心调查过程中，供应商或合作伙伴配合调查并说明存在的问题，XX公司将减轻追究其违规责任。在调查过程主动提供我司所不掌握人员信息的将免于处罚；如果提供所不掌握的人员信息属于重大事件，还会给予相应的现金奖励。
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甲方举报渠道： （一）举报座机典花： （二）举报首基号、： （三）举报邮箱: （四）举报网站： （五）信函举报： 第十六条 其他事宜
16.1 合同期内，甲方对该广告牌享有使用权，乙方享有所有权。 16.2 除法律另有规定外，未经双方一致同意本合同任何一方的权利和义务不得转让。
16.3 本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后签订书面补充协议确定，补充协议与合同具有同等效力。
16.4 本合同经双方授权代表签字盖章后生效。本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自双方签字或盖章后生效。
【以下无合同正文】
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甲 方: 单位名称（章） 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 经办人： 纳税识别号： 开户行： 账 号： 电 话： 邮 箱： 签订时间：
乙 方: 单位名称（章） 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 经办人： 纳税识别号： 开户行： 账 号： 电 话： 邮 箱： 签订时间： 第13页共13页
