办公楼租房合同
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出租方（甲方） 承租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：
第一条甲方将下列标的物出租给乙方： 1、房屋位于：（具体清单附后）
2、该房屋所占用的土地使用权（共亩）同时作为租赁标的物。 第二条租赁期限
1、租赁期为20年，从年月日起至年月日止。 第三条租金及付款方式
1、本合同标的物的租金标准为元。
2、具体支付方式如下：乙方应按方式向甲方支付租金。第四条甲方权利义务
1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。 2、甲方有权按本合同约定收取租金。
3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。 4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失（包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入）
第五条乙方权利义务
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1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。
2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、本合同租赁期满后，甲方仍然出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。
4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将所有权转移给甲方。5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。
第六条违约责任
如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。
第七条本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第争议的解决方式
若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民起诉。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（盖章）承租方（签字） 代表人（签字） 身份证号码： 年月日年月日
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