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没买车位不让进小区怎么解决

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一、没买车位不让进小区怎么解决
1、不买车位不让进小区,可以找当地的住建局投诉。没有车位就不让进小区是属于一种不合法的行为,侵犯了业主的权利,因为大多数的小区都是会有一些公摊车位的,而公摊车位就是属于全体的业主所共有的,这些车位是不可以销售转让的,没有购买车位的业主可以将车辆直接停在公摊车位上。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;
5、就公共市政设施的有关事务与和公共事业部门联系。

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