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已婚买房房产证能只写一个人的名字吗?

来源:华佗养生网

婚后买房只写一个人名字也算夫妻共同财产,但如果是父母全款买房且只登记一个人名字,则该房产为该人个人财产。另外,如果婚后用个人财产全款或还贷也可以认定为个人财产。

法律分析

已婚购房房产证可只写一人名字,但婚后购房,即使只登记一方名字,如无特殊约定,仍视为夫妻共同财产。但若房子是一方父母全款购买,且只登记一方名字,则可视为该方个人财产,因为此情况为父母对孩子的赠与。另外,若婚后购房,但款项全由一方个人财产或贷款且由个人财产还贷,则该房产也可视为该方个人财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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