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婚前买的房子婚后增值部分算共同财产吗

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夫妻共同财产是指婚姻期间所拥有的财产,根据法律规定,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。若协议不成,会根据财产情况按照保障子女、女方和无过错方权益的原则判决。不能根据双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。

法律分析

1、婚前房产婚后增值的,若无特殊规定,属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益为夫妻的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是双方约定婚后财产归各自所有的除外。

2、共同财产是指夫妻在共同生活期间所拥有的财产,双方均有使用权的财产,可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时,按照国家规定利用统一度量标准评估分配。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻的共同财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。法律设立夫妻财产制,调整夫妻财产关系,对保护夫妻的合法权利和财产利益,维护平等和睦的家庭关系,并保障夫妻与第三人交易的安全,具有重要意义。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权,因为夫妻共同财产的性质是共同共有,不是按份共有。因此,夫妻应当不分份额地享有同等的权利和承担同等的义务,不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬。

(二)生产、经营、投资的收益。

(三)知识产权的收益。

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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