您好,欢迎来到华佗养生网。
搜索
您的当前位置:首页农村宅基地房屋征收补偿

农村宅基地房屋征收补偿

来源:华佗养生网

农村宅基地征收有两种方式:货币补偿和安置补偿。货币补偿根据当地土地价格等因素计算并给予相应的赔偿,而安置补偿标准则根据当地出台的相关标准来决定。宅基地上房屋拆迁的补偿包括临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费、土地补偿费以及其他补偿或补助。具体补偿标准因地区而异,需要根据当地出台的标准来决定。

法律分析

农村宅基地征收通常有两种方式:一是以货币补偿的形式,即根据当地土地价格等因素来计算并给予相应的赔偿;二是给与一定的安置费用,用于在其他规划区内重新分配宅基地或安置小区内的安置房。

2、具体的安置补偿标准要根据当地出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。

一、临沂现在的房子拆迁补偿多少

临沂拆迁补偿标准2021:如果是农村房屋的话,临沂拆迁补偿标准有:一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿。七、土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。八、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。

二、山西省企业拆迁赔偿标准

一般情况下,山西省企业拆迁赔偿通常如下:1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价;2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费;

3、集体土地上房屋拆迁补偿、4、农村宅基地房屋补偿;

5、宅基地补偿费;

6、房屋补偿费及装修费;

7、安置费和搬迁费。

结语

农村宅基地征收有两种方式:货币补偿和安置补偿。货币补偿根据当地土地价格等因素计算并给予相应的赔偿,而安置补偿则包括临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、土地补偿费以及其他补偿或补助。具体的安置补偿标准要根据当地出台的相关标准来决定。宅基地上房屋拆迁的补偿包括一户宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、土地补偿费以及其他补偿或补助。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- huatuo7.cn 版权所有 湘ICP备2022005869号-9

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务