法律分析：1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
法律依据：《最高人民关于人民委托评估、拍卖工作的若干规定》
第一条 人民司法辅助部门负责统一管理和协调司法委托评估、拍卖工作。
第二条 取得管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构，可以自愿报名参加人民委托的评估、拍卖活动。
人民不再编制委托评估、拍卖机构名册。
第三条 人民采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民或者中级人民可以根据本地实际情况统一实施对外委托。
