法律分析:
1、上起诉。（注意保留好证据，比如合同，房客的身份证复印件、工作单位地址等）
2、直接换锁。（注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与。）换完锁，如果有物品直接封存，贴上封条（最好有录像和相片），保留三个月，如果不找您处理，您就可以自己处理了。
3、如果没有东西，就确定肯定跑了。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向机关、人民或者案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向机关、人民或者案或者控告。
机关、人民或者人民对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向机关、人民或者人民自首的，适用第三款规定。
