首先，租赁合同无效。
租这样的房子，租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效，承租人不能追究出租人的违约责任。
其次，承租人可以要求出租人赔偿自己的损失。
承租人可以要求出租人退还租金，如果出租人有过错，也可以要求出租人赔偿损失。承租人因出租人欺诈租用法律禁止的房屋的，承租人也可以撤销合同，要求对方赔偿损失。
如果房屋不符合安全标准，危及承租人的安全和健康，即使承租人知道这种情况，也可以随时终止合同。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
