根据以上要求，可以写出如下摘要：
购房者需要携带购房合同、贷款合同和还款记录到还款银行开具贷款已还清的证明。随后，带着银行证明、产权证、房屋权利证书、购房合同、贷款合同以及产权人的身份证、户口本等资料，前往房产交易部门办理换证手续。通常情况下，新的房产证可以在7个工作日左右领取。
法律分析
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
拓展延伸
是的，一般情况下，贷款清偿后可以申请办理房产证。贷款清偿意味着您已经完全偿还了贷款金额，不再欠债。在贷款清偿后，您成为了房产的合法所有者。此时，您可以向相关的房产管理机构或地方部门提交申请，提供必要的文件和证明材料，如房屋购买合同、贷款合同、还款证明等。根据当地的法律法规和规定，您可能还需要缴纳相关的税费和手续费。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您咨询当地的房产管理机构或律师以获取准确的信息。
结语
购房贷款还清后，可以申请办理房产证。需准备购房合同、贷款合同、还款记录等资料，到还款银行开具贷款已还清证明。然后携带相关文件到房产交易部门办理换证手续。通常情况下，7个工作日左右即可获得新的房产证。具体办理流程和要求可能因地区而异，请咨询当地房产管理机构或律师获取准确信息。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行规规定抵押权消灭的其他情形。
