一、什么是经适房？
什么是经适房？经适房就是经济适用住房的简称。根据《经济适用住房管理办法》第二条规定，经济适用住房是指提供优惠，由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的性住房，具有经济性和适用性的特点。
【经济性】指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
【适用性】指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
二、经适房申请条件流程是什么
（一）不同城市推出的经适房申请条件也是有所不同。例如上海经适房申请条件如下：
1、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。
2、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
3、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132000元（含132000元）。
4、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。
5、具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可单独申请购买经济适用住房。
（二）【申请流程】：经济适用住房资格申请采取事处（镇）、市（区）、县逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。不同城市申请流程有所不同，例如偃师市经适房申请流程如下：
1、申请人携带身份证份证、户口本等有效证件到房管局二楼住房保障科领取《XX市经济适用住房申请审批表》；
2、填写审批表并上交资料；
3、工作人员受理资料，并对资料进行审核；
三、关于经适房的购买要求以及所需材料
1、属于城市低收入家庭；
2、具有当地城镇户口；
3、家庭收入符合市、县划定的低收入家庭收入标准；
4、无房或现住房面积低于市、县规定的住房困难标准；
5、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县实行动态管理。
经适房申购所需材料
1、身份证；
2、户口本；
3、经济适用住房申请审批表；
4、其它资料。
【备注】：不同城市经适房申请所需资料不同。
