行政调解与人民调解的区别：
1、主持调解的主体不同。人民调解是在人民调解委员会主持下进行的调解，行政调解是在行政机关主持下进行的调解；
2、调解协议的效力不同。经人民调解委员会或行政机关调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。
行政调解的原则：
1、公平的原则。是指负责行政调解的行政管理部门，必须坚持公正的立场，秉公处理合同纠纷，对双方当事人不论单位大小，是本地还是外地，在调解地位上要一视同仁，不得偏袒某一方面；
2、合理的原则。是指在调解中要从实际出发，实事求是地对待发生的纠纷，坚持调查研究，说服教育，以理服人；
3、自愿的原则。是指进行行政调解时，就尊重双方当事人的意愿，不同意行政调解的，应指导、督促他们及时申请仲裁或诉讼；
4、合法的原则。是指负责调解的部门要充分运用有关法律、行规、依法调解，不能充当“和事佬”，无原则的“抹稀泥”，调解成功后，应制作调解书，调解书的内容须符合法律和的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
