资产评估试题库

一、单项选择题 BBBBB

16.不可确指的资产是指(C)。 A.那些没有物质实体的某种 B.具有获利能力的资产综合体

C.不能于有形资产之外而存在的资产 D.除有形资产以外的所有资产

27、被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产能力正常发挥。调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的X指数为0.6。该设备的经济性贬值率为（ C ）。 A.18% B.17% C.19% D.20%

29、被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为10000元（其它费用忽略不计）。、被评估机组的现实全新价格最有可能为（ D ）。

A.30万元 B.29万元 C.23万元 D.24万元 30、被评估机组的评估值为（ A ）。

A.168000万元 B.135382万元 C.210000万元 D.177382万元

31、被评估设备购建于1985年，账面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。 评估时设备的现行成本，亦称更新成本（ D ）。

A.78000元 B.82830元 C.80420元 D.85250元 C C C C C

11.(C)是不可确指的资产。

A.商标 B.机器设备 C.商誉 D.土地使用权 25、成本法主要适用于评估（ D ）。

A.可连续计量预期收益的设备 B.可正常变现的设备

C.可获得非正常变现价格的设备 D.续用，但无法预测未来收益的设备

40.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是(D)。

A.全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产,也可以是旧资产 44.采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是(A)。

A.本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.本金化率与收益现值无关 GGGG

28、该设备的经济性贬值额为（ B ）。

A.2486900元 B.1666223元 C.3790800元 D.1566223元 T T T

13.同一项资产,在不同假设条件下,评估结果应(C)。

A.相同 B.趋于一致 C.不相同 D.不确定

1.清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往(B)现行市价。 A.高于 B.低于 C.等于 D.不确定 2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A)。 A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 3.资产评估的价值类型决定于(A)

A.评估特定目的 B.评估方法 C .评估程序 D.评估原则 4.资产的效用或有用程度越大,其评估值就(A)

A.越大 B.越小 C.无关系 D.不确定

5.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B) A.真实性.、科学性、可行性 B.性、客观性、科学性 C.统一领导、分级管理 D.真实性、合法性、有用性 6.清算价格的评估适用于(A)的假设。

A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.企业主体 7.下列原则中,(C)是资产评估的经济原则

A.客观性原则 B.科学性原则 C.预期性原则 D.专业性原则 8.资产评估是通过对资产某一(B)价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段 9.资产评估与会计计价的关系是(D)。

A.完全相同的经济活动 B.完全无关的经济活动 C.相互替代的经济活动 D.既相区别，又相联系 10.资产评估的工作原则是（B）。

A.贡献原则 B.客观性原则 C.替代原则 D.激励原则 12.评估资产的公平市场价值,适用于（B）的假设。

A.继续使用 B.公开市场 C.清算 D.企业主体 14.资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是(A)的关系。 A.等额 B.不等额 C.没有关系 D.不确定 15.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的,这是(B)的。 A.对 B.错 C.不一定对 D.不确定 17.资产评估的主体指的是( A )

A.评估机构和评估人员 B.评估主管部门 C.交易的一方 D.资产管理机构 18.资产评估的客体是指( C )

A.中立的第三者 B.投资者 C.被评估的资产 D.评估机构 19.资产评估基准期一般以( C )为基准时点

A.年 B.月 C.日 D.季度 22.资产评估机构作为中介服务机构进行资产评估时,实行( A )

A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.不确定 23、资产评估的主体是指(D)。 A.被评估资产占有人 B.被评估资产

C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员 24、资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是(D)。

A.综合计划是在程序计划的基础上编制的 B.程序计划是综合计划的一部分 C.综合计划与程序计划无关 D.综合计划是编制程序计划的依据

20.颁布的《国有资产评估管理办法》对国有资产运动中所发生的各种经济行为,就应该或可以进行评估的情况做出了明确的规定,从( D )确定了国有资产评估的范围 A.理论上 B.政治上 C.经济上 D.法律上 21.公开市场假设常用于( B )的评估、

A.固定资产 B.房产和土地使用权 C.机器设备 D.无形资产

26、计算重置成本时，不应计入的费用是（ B ）。

A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用 32、评估时设备的加权更新成本为（ A ）。

A.8090元 B.780000元 C.804150元 D.784840元 33、评估时设备的加权投资年限是（ B ）。

A.10.5年 B.9.5年 C.8年 D.8.5年 34、评估时设备的成新率为（ A ）。

A.45.7% B.47.2% C.52.5% D.43.2%

35.某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于(A)万元。 A.235 B.240 C.295 D.350 36.资产评估中,实体性贬值的估算可采用(A)。

A.观察法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法

37.为节省资源和减少污染,规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于(B)。

A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 38.资产评估方法中,市场法不适用于(C)。

A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标准设备 D.进口设备 39.在下面4种说法中,正确的是(D)。

A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关 B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值 C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等 D公式P=A/r收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

41.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为(A)

A.4万元 B.5万元 C.4-5万元之间 D.无法确定

42.某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为(A)。 A.138460元 B.27692元 C.80000元 D.180000元 43.选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用(B)。 A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.任选一种 D.不确定 45.收益法中采用的折现率与本金化率的关系是(A)

A.等额无穷的折现过程就是本金化过程 B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致 C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同 D.二者不存在相关性 46.收益法中所用收益指的是(A)。

A.未来预期收益 B.评估基准日收益 C.被评估资产前若干年平均收益 D.不确定 47.采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧(B)

A.完全一样 B.不一样 C.有时一样,有时不一样 D.不确定

48.以对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A)。

A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全复原成本 D.实际重置成本

49.收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量( )该项资产的期望收益折现值。C

A.等于 B.必须超过 C.不会超过 D.不确定 50.用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的(B)评定重估价值 A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值

51.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C)。 A.实体性贬值 B.功能性贬值 C .经济性贬值 D.不确定 52.收益法应用中收益额的选择,必须是(D)。

A.净利润 B.现金流量 C.利润总额 D.口径上与折现率一致 54.在三种评估方法中,先进的评估方法是(D)。

A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.不一定

55.采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于 A A.公平合理 B.一致 C.保值增值 D.强弱结合 56.收益法中的折现率一般应包括(D)。

A.资产收益率和行业平均收益率 B.超额收益率和通货膨胀率

C.银行贴现率 D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 57.折现率本质上是(A)。

A.平均收益率 B.无风险报酬率 C.超额收益率 D.个别收益率 58.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为（B） A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元

59.一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本(A)。 A.高 B.低 C.相等 D.不确定

60.重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为(D)。

A.4万元 B .5万元 C.4-5万元 D .无法确定

53.实施新的经济或发布新的法规了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种(B)。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D .非评估考虑因素 61.评估对象的特点是选择资产评估方法的(B)。

A.唯一依据 B.重要依据 C.不相关因素 D.不确定

62.资产评估时,成新率确定的损耗基础与折旧年限(C)。

A.相同 B.不同 C.有差异 D.不确定 63、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（ C ）。

A.专用设备 B.通用设备 C.生产性设备 D.非标准设备 、机器设备的经济寿命是指（ A ）。

A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C.机器设备从使用到报废为止的时间

D.机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间 65、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ A ）

A.技术进步因素 B.设备使用的经历天数 C.设备使用强度 D.设备的维修保养水平

66、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ A ）。 A.4万元 B.5万元 C.4至5万元 D.无法确定

67、某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ A ）。 A.138460元 B.27692元 C.80000元 D.180000元

68、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（ B ）。 A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元

69、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ D ）。

A.4万元 B.5万元 C.4-5万元 D.无法确定 70、机器设备的经济寿命是指（ B ）。

A．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C．机器设备从使用到报废为止的时间

D．机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间 71、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ B ）

A.技术进步因素 B.设备使用的经历天数 C.设备使用强度 D.设备的维修保养水平

72、被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5960该机组评估基准日的重置成本最接近于(B)万元。 A.61.26 B.59.58 C.62.4 D.58.58

73.已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为(A)年。 A.21 B.29 C.30 D.39

74.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选(B)作为设备的总使用年限。 A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命

75.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的(C)。 A.技术鉴定 B.使用情况鉴定 C.质量鉴定 D.磨损鉴定

76、待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是（ B ）。

A.1048000元 B.1910000元 C.1480000元 D.19100000元

77、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（C ）与建筑物全部使用年限的比率求得。 A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限 78、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B）体现的。 A.土地的功能性贬值 B.建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值 C.建筑物的经济性贬值

79、待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（ D ）。

A.61667元 B.925000元 C.7950元 D.58041元 80、建筑物残余估价法属于（ A ）中的一种具体方法。 A.收益还原法 B.成本法 C.市场法 D.功能价值法 81、建筑物单位造价调整法在方法上属于（ A ）。

Ａ．核算法 Ｂ．统计法 Ｃ．比较法 Ｄ．功能价值法 82、采用预决算调整法评估建筑物是以（B ）为前提的。 A.预算定额变化不大 B.原建筑物工程量合理 C.建材价格变化不大 D.人工费率变化不大 83、造成建筑物经济性贬值的核心原因是（ D ）。 A.利用率下降

B.部分闲置

C.实际收益率下降

D.客观收益下降

84、使用残余估价评估建筑物的前提条件是，建筑（ C ）。 A.用途合理

B.使用强度合理

C.能获得正常收益 D.年获得超额收益

85.评估房地产时需考虑的主要风险是(C)。

A.不可位移 B.使用时间长 C.不易变现 D.规划严

86.某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%O则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近(B)。 A.103% B.104% C.105% D.102%

87.有一宗地,占地面积为500平方米地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为(B)元/平方米。

A.1000 B.1500 C.2100 D.2800 88.若反映宗地地价水平,(D)指标更具说服力。 A建筑总价格/土地总面积 B土地总价格/土地总面积 C房地总价格/土地总面积 D土地总价格/建筑总面积

.有一宗地深度为15米,若标准深度为10米,按照\"四三二一\"法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%,则其平均深度百分率为(B)。

A.117% B.78% C.58.5% D.19.5%

90.某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元,资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于(C)万元。 A.205 B.429 C.633 D.690 91.地产市场的不完全竞争性是由土地的(C)决定的。

A.稀缺性 B.用途多样性 C.位置固定性 D.价值增值性

92.待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )。 万元。D

A.11O B.61 C.80 D.49 93.我国土地使用权出让的最高年限由(D)确定并公布。

A.国土资源部 B.建设部 C.财政部 D. 94.标定地价是(B)。

A.省公告的具有权属单位的宗地地价

B.市、县公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价 C.土地使用权出让底价 D.地产市场交易价格 95.商业用地基准地价对应的使用年限为(D)年。

A.50 B.70 C.60 D.40

96、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此，该应收票据的评估值为（ C ）。 A.12万元

B.500万元 C.488万元 D.543万元

97、某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，

由此确定在用低值易耗品评估值为（ B ）。 A．300元

B. 900元

C.750元

D.1200元

98、某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ B ）。 A.35万元

B.60万元

C.45万元

D.30万元

99、企业整体资产评估中不能使用的方法有（ D ）。 A.收益法

B.成本法

C.市盈率参照法

D.成本加和法

100、应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（ D ）进行评估。 A.账面价值

B.市场价值

C.重置价值

D.可变现价值

101、（ C ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 A.坏账估计法

B.账龄分析法

C.市场法

D.信用分析法

102、货币资金按其（ D ）进行评估。 A.重置价格

B.市场价格

C.清算价格

D.账面价值

103、某企业对应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的变现成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为（ D ）。 A.180000元

B.352800元

C.342000元

D.339000元

104、某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ A ）。 A.532500元

B.500000元

C.517500元

D.339000元

105.某低值易耗品原价为600元,现行市价是750元,预计使用10个月,现已使用9个月,其评估价值是(B)元。 A.60 B.75 C.600 D.750 106.矿产发现权属于(B)。

A.地质勘查成果专有权 B.矿业权 C.探矿权 D.采矿权 107、下列选项中，（ A ）不属于无形资产。

A．债权性质的应收及预付账款 B.专利权 C.计算机软件

D.非专利技术

108、对占有单位外购的无形资产，可以根据（A ）及该项资产具有获利能力评定重估价值。 A.购入成本

B.形成时所需实际成本

C.市场价格 D.公允价值

109、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ B ）。 A.商标权

B.商誉

C.专营权

D.土地使用权

110、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ B ）。 A.25%

B.37.5%

C.40.5%

D.50%

111、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（ D ）。 A.销售收入的增加折现值 B.销售费用的减少折现值

C.销售收入减少和费用增加的折现值

D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

112、因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应为（ B ）。 A.尚可使用年限 B.设计能力 C.账面价格 113、对无形资产进行评估时，（ B ）。 A.收益法是唯一的方法

B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.只能采用收益法和市场法 D.只能采用收益法和成本法

114.某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,至评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为(A)万元. A.45 B.50 C.60 D.72

115.用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本是(C)万元。 A.75 B.50 C.65 D.20 116.无形资产最低收费额等于(D)。

A.重置成本×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益 B.重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益 C.重置成本×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本 D.重置成本净值×转让成本分摊率+元形资产转让的机会成本

117.无形资产评估程序包括:①确定评估方法:②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告,做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排列是(C)。

A.①一②一③一④一⑤ B.⑤一③一①一②一④ C.③一②一①一⑤一④ D.②一③一⑤一①一④ 118.在下面的说法中,(C)的说法是正确的。 A.商誉是能离开企业而单独存在的无形资产 B.商标可以转让其使用权,但不能转让其所有权 C.商标可以转让其所有权,也可以转让其使用权 D.商誉是产品的标志

119、有优先于普通股分红权利的股份叫（ C ）。 A.记名股票

B.不记名股票

C.优先股

D.上市股

D.最低收费额

120、股票的内在价值属于股票的（ B ）。 A.账面价值

B.理论价格

C.无面额价值

D.发行价格

121、从资产评估的角度，递延资产属于一种（ A ）。 A.待摊费用

B.预付费用

C.无形资产

D.固定资产

122、作为评估对象的递延资产的确认标准是（ C ）。 A.是否已推销

B.推销方式

C.能否带来预期收益

D.能否变现

123、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（ D ）。 A.120元

B.118元

C.98元

D.110元

124、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收帐，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被估企业债券的评估值最接近于（ A ）。 A.112159元

B.117000元

C.134000元

D.115470元

125、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（ D ）。 A.15400元

B.17200元

C.11800元

D.15338元

126、被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（ B ）． Ａ．500000元

B.473960元

C.700000元

D.483960元

127、被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预期，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，试问该项无形资产的评估值最有可能是（ C ）。 A.180240元

B.72090000元

C.360480元

D.500000元

128、被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，评估人员通过调查了解到M公司每年只把税后的80%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率保持在15%水平上，折现率设定为12%，如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票，其评估值最有可能是（ B ）。 A.900000元

B.1000000元

C.750000元

D.600000元

129、固定红利模型是评估人员对被评估股票（ A ）。 A.预期收益的一种假设 B.预期收益的客观认定 C.历史收益的一种客观认定 D.预期收益的一种估计

130、购买其他企业的股票属于（ A）。 A.间接投资

B.风险投资

C.直接投资

D.无风险投资

131、股票的内在价值属于股票的（ B ）。 A.账面价值

B.理论价格

C.无面额价值

D.发行价格

132、从资产评估的角度，递延资产属于一种（ A ）。 A.待摊费用

B.预付费用

C.无形资产

D.固定资产

133、作为评估对象的递延资产的确认标准是（ C ）。 A.是否已推销

B.推销方式

C.能否带来预期收益

D.能否变现

134、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（ D ）。 A.120元

B.118元

C.98元

D.110元

135、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收帐，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被估企业债券的评估值最接近于（ A ）。 A.112159元

B.117000元

C.134000元

D.115470元

136、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（ D ）。 A.15400元

B.17200元

C.11800元

D.15338元

137、被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预期，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，试问该项无形资产的评估值最有可能是（ C ）。 A.180240元

B.72090000元

C.360480元

D.500000元

138.甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元,年利率19%,复利计息,到期一次还本付息。现对甲企业进行评估,评估时该债券距到期日还有2年,若折现率为12%,则该债券的评估值最接近于(D)万元。 A.1117 B.1199 C.1251 D.1343 139.股票的内在价格是(C)。

A.每股净资产额 B.每股总资产额 C.未来每股收益的折现值 D.每股净利润

140.按有关规定,公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括:公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度,以及(B)等。

A.前三年审计报告 B.各类资产增减值的主要原因 C.评估工作方案 D.验资报告

141、企业整体资产评估中不能使用的方法有（ B ）。 A.收益法

B.成本法

C.市盈率参照法

D.成本加和法

142、从本质上讲，企业评估的真正对象是（ D ）。 A.企业的生产能力 C.企业整体资产

B.企业的全部资产 D.企业获利能力

143、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ A ）。 A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率 B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率 C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率 D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率 144.评估企业价值的首先的方法是（ B ）。 A.价格指数法

B.收益现值法

C.成本法

D.清算价格法

145、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（ A ）。 A.1414万元

B.5360万元

C.141万元

D.20319万元

146、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在2000万元水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（ C ）。 A.2536万元

B.5360万元

C.1778万元

D.1636万元

147、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ B ）。 A.12% B.13%

C.10%

D.13.5%

148、被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益率为400万元，并一直持续下去。按年金化法计算企业的整体价值最有可能是（ B ）。 A.4000万元

B.3975万元

C.3950万元

D.3967万元

149、按分段法估算企业的价值最有可能是（ C ）。 A.3980万元

B.3986万元

C.3984万元

D.3982万元

150、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（ A ）。 A.1414万元

B.5360万元

C.141万元

D.20319万元

151、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在2000万元水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（ C ）。

A.2536万元 B.5360万元 C.1778万元 D.1636万元

152、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ B ）。 A.12% B.13%

C.10%

D.13.5%

153被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益率为400万元，并一直持续下去。按年金化法计算企业的整体价值最有可能是（ B ）。 A.4000万元

B.3975万元

C.3950万元

D.3967万元

154、按分段法估算企业的价值最有可能是（ C ）。 A.3980万元

B.3986万元

C.3984万元

D.3982万元

155.对某企业进行整体评估时,其递延资产账面余额为70万元,其中设备大修费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修费在2年前发生,房屋租金在1年前发生o根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1年,若评估中折现率为10%,则该企业的递延资产评估值最接近于(C)万元。

A.16 B.20 C.24 D.60 156.运用R系数法确定企业价值评估中的折现率时,p系数表明了(D)。 A.企业风险与企业所在行业平均风险的比率 B.企业风险与社会平均风险的比率; C.企业风险与无风险企业的风险比率

D.企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率

157.运用加和法评估续用前提下的企业价值时,应遵循(C)原则 A.替代 B.供求 C.贡献 D.变现 158.对于非持续经营假设前提下的单项资产的评估,应遵循(B)原则。 A.贡献 B.变现 C.预期 D.稳健 159.运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的(B)。 A.实际收益 B.客观收益 C.净利润 D.净现金流量 160.企业按评估值对会计账目进行调整应该是( B )

A.企业自己决定 B.由有权机关批准或依照会计制度决定 C.不能进行 D.财政部门决定 161.以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的有( B ) A.资产评估委托书 B.资产评估报告书 C.资产评估工作底稿 D.评估咨询书

162.经国有资产管理部门确认的评估结果,除国家经济发生重大变化或经济行为当事人另有协议外,自评估基准日起( A )内有效

A.一年 B.一年半 C.二年 D.半年

163.所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准,均应采用( B )时的标准 A.提供报告日 B.评估基准日 C.本期期初或期末 D.评估委托日

1.某项资产帐面原价为300万元，帐面净值为200万元，评估结果为250万元,该评估增值率为( B ) A.20% B.25% C.-10% D.18%

165.国有资产评估结果有效期通常为一年,这一年是从( B )算起的

A.提供报告日 B.评估基准日 C.验证确认日 D.经济行为发生日

二、多项选择题

1.资产评估是一项（AC）的经济活动。

A.社会性 B.性 C.公正性 D.行政性 2.下列原则中,(ABD)是资产评估的经济原则。

A.替代原则 B.预期原则 C.客观性原则 D.贡献原则 3.在资产评估价值类型确定的情况下,资产评估方法选择具有(AB) A.多样性 B.替代性 C.唯一性 D.随意性

4.根据我国现行制度规定,占有国有资产的单位发生下列资产行为时应该评估。即(AB) A.股份经营 B.企业兼并 C.抵押贷款 D.固定资产足额补偿 5.资产评估具有(ABD)的特点。

A.现实性 B.咨询性 C.随机性 D.预测性 6.资产评估与会计计价的区别表现在(AB)。

A.执行操作者不同 B.发生的前提条件不同

C.市场发育程度不同 D.资产评估是对会计计价原则的否定 7.按资产能否存在为标准分类,下列资产中属于可确指的资产是(AC) A.机器设备 B.商誉和商标 C.专利权 D.人事管理权 8.适用于资产评估的假设有(ABC)。

A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.历史成本 9.(AC)是资产评估应遵循的工作原则。

A.客观性原则 B.替代性原则 C.性原则 D.预期原则 10.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD)。

A.企业经营、产成品出售 B.资产转让、企业清算

C.中外合资、合作、股份经营 D.企业兼并、企业联营、企业出售 11.属于同一种分类标准的资产是(CD)

A.有形资产、单项资产、不可确指的资产 B.无形资产、固定资产、整体资产 C.可确指的资产、不可确指的资产 D.单项资产、整体资产

12.适用于资产评估的假设有(ACD)。

A.清算假设 B.资产收益率波动假设 C.继续使用假设 D.公开市场假设 13.确定评估基准日的目的是(AD)。

A.确定评估对象计价的时间 B.确定评估机构的工作日程

C.将动态下的企业资产固定为某一时期 D.将动态下的企业资产固定为某一时点 14.下列(BCD)是资产评估应遵循的经济原则

A.客观性原则 B .预期原则 C .贡献原则 D .替代原则 15.属于同一种分类标准的价值类型是（AB）

A.市场价值、非市场价值 B.现行市价、清算价格、重置成本、收益现值 C.市场价值、现行市价、清算价格 D.非市场价值、清算价格 16.决定现行市价的基本因素是(ABCD)。

A.资产的生产成本 B.市场供求 C.资产功能 D.资产精度系数 17.资产评估的对象按被评估资产的存在形态可分为( AD )

A.有形资产 B.单项资产 C.可确指资产 D.无形资产 18.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的( AB ) A.获利能力 B.取得获利能力的有效期限 C.市场需求量 D.生产成本 19.资产评估的工作原则有(BD)

A.预期性原则 B.性原则 C.贡献性原则 D.客观性原则 20.企业参加保险时对资产进行评估，其目的是作为（BC）的依据

A.确定经营状况好坏 B.缴纳保险费 C.保险公司赔偿 D.确定企业规模 21.属于必须进行资产评估的经济行为的是( BCD )

A.企业经营、产成品出售 B.资产转让、企业清算

C.中外合资、合作、股份经营 D.企业兼并、企业联营、企业出售 22.资产评估和会计计价的区别表现在( ABD )

A.执行操作者不同 B.发生的前提条件不同 C.市场发育程度不同 D.目的不同 23.资产评估方法的选择取决于（ABC）

A.评估的价值类型 B.评估对象的状态 C.可供利用的资料 D.评估对象的特征 24.资产评估时采用的物价指数,一般应是(BC)

A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数 C.评估基准日物价指数 D.年平均物价指数 25.用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有(ABC)。

A.价格因素 B.技术进步和无形损耗因素 C.有形损耗因素 D.评估资料的可获取性 26.决定资产的现行市价的基本因素有(ABC)。

A.资产的生产价格 B.供求关系 C.时间因素 D.资产的稀缺程度

27.运用市场法时,参照物主要差异调整因素有(ABC)。

A.功能因素 B.地域因素 C.时间因素 D.人员因为 28.造成资产经济性贬值的主要原因有(BD)。

A.该项资产技术落后 B.该项资产生产的产品需求减少 C.社会劳动生产率提高 D.公布淘汰该类资产的时间表 29.应用市场法必须具备的前提条件是(BCD)。

A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 B.必须具有参照物 C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数 D.需要有一个充分发育活跃的资产市场

30.影响资产评估值的因素除了市场价格以外,还有(ABCD)。 A.资产的使用和自然力作用的影响 B.新技术推广和运用的影响 C.宏观因素影响 D.政治因素影响 31.估算重置成本的方法有(ACD)。

A.重置核算法 B.收益法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法 32.应用收益法适用的前提条件是(AB)。

A.被评估资产未来收益能以货币衡量 B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量 C.凡有收益的资产均能采用收益法 D.评估者善于使用收益法 33.收益法运用中的主要指标是(BCD)。

A.资产过去的收益额 B.资产未来收益额 C.资产未来获利期限 D.折现率或本金化率 34.收益法中的收益额的界定情况应注意(AB)。

A.收益额指的是被评估资产未来收益额 B.收益额是由被评估资产直接形成的 C.收益额必须是税后利润 D.收益额是评估人员估计出来的 35.构成折现率的因素包括(BCD)。

A.超额收益率 B.无风险利率 C.通货膨胀率 D.风险报酬率 36.资产评估方法的选取取决于( ABC )

A.评估的价值类型 B.评估对象的理化状态 C.可以收集利用的资料 D.评估人员的个人专长 37.评估资产时采用的物价指数,一般应是( BC ) A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数 C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数

38.用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有( ABCD )

A.价格因素 B.技术进步因素 C.无形损耗因素 D.有形损耗因素 39.构成机器设备直接成本的费用项目包括(ACD)。

A.安装调试费 B.采购员的差旅费 C.运费 D.购价 40.价格指数调整法通常适用于(AC)的机器设备的重置成本估测。 A.技术进步速度不快 B.技术进步速度快 C技术进步因素对设备价格影响不大 D技术进步因素对设备价格影响大 41.土地的价格(AD)。

A.是地租的资本化 B.是由土地的生产成本决定的 C.与土地的用途无关 D.具有个别性

42.运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括(AC) A.建筑承包商利润 B.建筑设计费 C.拆迁费用 D.青苗补偿费 43.运用基准地价评估宗地地价时,需修正的因素包括(BD)

A.土地出让金 B.土地使用年限 C.拆迁费用 D.容积率 44.土地资源属于(BC)。

A.可再生资源 B.不可再生资源 C.非耗竭性资源 D.耗竭性资源 45.在对低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有(AB)。 A.市场价格 B.实体性损耗 C.功能性损耗 D.经济性损耗 46.以下各类无形资产,有专门法律保护的是(BC) A.商誉 B.计算机软件 C商标 D.非专利技术

47.拟在以下表述中,能概括无形资产本质特征的是(BCD)。 A.虚拟性 B.不确定性 C.效益性 D.非实体性 48.通过无形资产鉴定,可以解决(AC)问题。 A.确定产权归属 B.确定评估程序 C确定无形资产种类 D确定评估方法

49.在无形资产评估过程中,可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括（ABD） A专利证书 B商标注册证书 C.税务登记证书 D.著作权证书 50.递延资产的特点包括(AC)。 A.递延资产不能单独对外交易和转让

B.对递延资产进行评估时,其评估值只能是账面余值 C.只有对企业整体评估时,才涉及对递延资产的评估 D.在企业产权交易时,递延资产必须按零值处理 51.优先股相对于普通股的优先权体现在(BC)。

A股东对企业的投票权上 B.剩余财产分配顺序上 C.具有固定股利 D.最终还本

52.从企业价值组成的角度,企业价值有不同的表现层面,具体包括了企业的(AC)价值。 A.股东权益 B.持续使用 C.投资资本 D.快速变现 53.对于企业负债的确认,评估人员应着重分析(BD)等内容。

A.负债的构成 B.或有负债 C.债务的时间 D.债权人是否存在 54.制定评估计划时,需重点分析的要素包括(ACD)。 A.评估目的和评估范围 B.评估基准日 C.评估风险 D.评估人员的业务能力 55.按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是(ACD)。 A.无形资产 B.机器设备 C.长期投资 D.递延资产} 56.资产评估中,核查资产的目的是(ABC)。 A.确定委托评估资产是否存在 B.确定委托评估资产与账册是否一致 C.搜集评估所需的有关数据资料 D.确定被评估资产的成新率

57.在资产评估中,委托方的准备工作内容包括(ABD)。 A.准备产权证明

B.对委托评估资产进行清查 C.对委托评估资产的现状作出判断 D.填写资产清查评估登记表

58.运用加和法评估非续用前提下的企业价值应当遵循(ABD)原则。

A.替代 B.变现 C.贡献 D.59.资产评估报告书正文包括的基本内容有(ABD)。 A评估基准日 B.评估原则 C.评估技术说明 D.评估报告使用范围

60.根据现行规定,撰写资产评估报告书应注意的事项有(BC)。 A.评估结论应尽可能满足委托方的要求 B评估口径前后保持一致 C.评估参数与评估结果复核

D.评估参数的选取以委托方提供的资料为准

61.资产评估报告书是管理机构对评估机构进行( ACD )的手段之一

供求 A.日常监督管理 B.收取行政费用 C.资格审查 D.评价工作质量好坏 62.评估报告书的正文包括的内容有( ABD )

A.评估基准日 B.评估结论 C.被评估单位提供的原始设备清单 D.评估原则 63.资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( ABCD )

A.作为产权交易作价的基础资料 作为企业进行会计记录的依据 C.作为法庭辩论的举证材料 D.作为支付费用的依据 .资产评估报告的作用是（ ABC ）

A.为委托评估机构提供资产作价的意见 B.履行委托合同或协议情况的总结 C.确认资产评估机构的法律责任 65.资产评估报告书的主要内容包括( BCD )

A.评估立项申请 B.评估结果成立的前提 C.取得评估结果的主要过程 D.取得评估结果的方法和依据 66.编写资产评估报告的基本要求有( ABC )

A.实事求是 B.内容全面、准确、简练 C.编制及时 D.语言生动 67.编制资产评估报告的基本步骤分为( ABCD )

A.评估资料的分类整理 B.评估资料的分析讨论 C.评估资料的汇总和评估报告的编排 D.评估报告的审核签发 三、计算题

1、某机器设备较先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资20000元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，试计算其资产功能贬值额。(答案：20000×（1-33%）×4.355=58357

2、重置购建机器设备一台，现行市价10000元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析其间接成本占直接成本的百分率为1%，求其重置成本合计。 答案：（10000+200+150）×（1+1%）=10453.5

3、重置全新机器设备1台，其价值为40000元，年产量为1000件，已知生产相同产品的被评估资产的年产量为800件，其重置成本为多少？ 答案：800/1000×4=3.2（万元）

PA/A, 10% ,6 )=4.355

4、某被评估资产1992年购建，账面原值为50000元，1996年进行评估，已知这两年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，试评估其重置全价。 答案：5×180%/120%=7.5（万元）

5、某被评估资产的生产能力为50万件/年，取得的参照物资产重置成本4000元，生产能力为35万件/年，根据其行业的经验数据回归分析，调整值n=0.7，试用规模经济效益指数法评估其重置全价 答案：4000×500000=4000×1.2836=5134.4（元）

0.7350000

6、评估某企业通用设备类。经随机抽样选择具有代表性的通用设备10台并进行估算。其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史账面成本之和为35万元，该类通用设备历史账面总成本为750万元，试计算分类资产调整系数，计算通用设备重置全价

答案：50/35=1.4286

重置全价=750×1.4286=1071.45（万元）

7、某企业尚能继续经营三年，经营终止后资产全部用于抵充负债，现拟转让。经预测3年内各年预期收益分别为400万、300万、200万元，若折现率为10%，试计算其三年收益现值总额（P/F,10%,1）=0.9091 , （P/F,10%,2）=0.8265 （P/F,10%,3）=0.7513

答案：3年内收益现值总额=400×0.9091+300×0.82+200×0.7513=761.82（万元）

8、对某企业进行预测得出，该企业未来能长期收益，其第一年至第五年的年收益分别为500万元、550万元、700万元，另预测该企业的永续年收益为750万元，确定近期折现率为10%，又根据目前物价上涨趋势，预测以后通货膨胀会进一步上升，确定适用本金化率为15%，试按分段法计算收益现值（P/F,10%,1）=0.9091 , （P/F,10%,2）=0.8265

（P/F,10%,3）=0.7513 （P/F,10%,4）=0.6880 （P/F,10%,5）=0.6209 （P/F,10%,6）=0.55

答案：（1）前5年收益现值总额=500×0.9091+550×0.8265+600×0.7513+650×0.6880+700×0.6209=2241.74

（2）第二阶段的本金化现值为：750/0.15=5000（万元） 本金化现值的现值为：5000×0.55=2822.5（万元） 预期收益现值=2241.74+2822.5=50.24（万元）

9、2000年对某设备进行评估，原始价值10万元，当修理后才能正常使用，并且修理后带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为9万元，试计算成新率

答案：成新率=1-1/9=90%

10、估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。 答案：根据题意：

（1） 计算房地合一状态下的总收入：总收入＝3000×12＝36000（元） （2） 总费用＝7600（元）

（3） 计算总收益：总收益＝36000－7600＝28400（元） （4） 计算土地收益：土地收益＝1000×300×7%＝21000（元） （5） 计算建筑物收益：建筑物折旧率＝28400－21000＝7400（元） （6） 建筑物折旧率＝1/25×100%＝4%

建筑物价格＝7400/（8%＋4%）×〔1－1/（1＋12%）〕＝61667×0.9412＝58041（元）

11、待估在建工程总预算造价为100万元,其中设备安装工程预算为50万元,评估时设备安装工程尚未进行,而建筑工程中的基础工程已经完工,结构工程完成了60%,装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。 答案：（1）在建工程完工程度=15%+60%×60%=51% （2）在建工程评估值=（100-50）×51%=25.5(万元)

12、红星企业有一套自制生产设备，原值为80万元，其中材料费50万元，安装费20万元，其他费用为10元。这套生产设备到2004年1月1日已使用10年，预计尚可使用10年。这套生产设备的设计使用能力为年产某产品1000吨。

在已使用的10年里，材料费上涨指数每年均为10％；安装费和其他费用平均上涨指数每年均为15％。 由于技术创新，预计2004年1月1日自制同样的生产能力会达到1200吨。 由于生产普遍不景气，正常开工率仅为80％。调整系数取0.6。 请评估该套设备于2004年1月1日的价格。

答案：（1）确定该套设备在2004年1月1日的重置全价 50×（1+10％）+30×（1+15％）=129.69+121.36=251.05 （2）有形损耗：10÷（10+10）=50％

（3）功能性损耗：（1200－1000）÷1200=16.67％ （4）经济性损耗：（1－0.8

0.6101025

）×100％=13％

（5）评估价值=251.05×（1－50％）×（1－16.67％）×（1－13％）=91

13、被估企业的预期年收益额为20万元,该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元,企业所在行业的平均资产收益率为10%,评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势,试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格.

答案:(1)预期年超额收益=20-10%×150=5(万元)

(2)企业的商誉价格=50000×(P/A,10%,5)=50000×3.7908=1540(元).

14、某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为500万元，已使用5年。假设该项无形资产国家规定的法定期限为10年，试运用直线折余法评估其成新率和重置净价。 答案：（1）成新率=1-5/10×100%=50% （2）重置净价=500×50%=250（万元）

15、某企业转让一项专有技术，重置成本净值为100万元，转让给某公司独家使用，该企业近几年净利润与科技开发费用的比例为100：30，无形资产的实际开发成本有60%纳入科技开发费用核算，据此，运用成本加成法评估该项技术的转让价格。

答案：（1）无形资产成本利润率=100/30×60%=200% （2）无形资产转让价格=100×（1+200%）=300（万元）

16、某公司获出口许可证，允许在5年内每年出口2万台某规格电机，每台可多获利润100元，试评估出口许可证超额收益现值。

答案：（1）经营出口电机年超额利润=100×2=200（万元）

（2）出口许可证有效期间超额利润现值=200×（P/A，10%，5）=200×3.7908=758.16（万元）

17、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值为100元的交易价为110元，试问该债券的评估值是多少？

答案：根据题意该债券可以在市场上流通，并且市场上有该债券的公平市价，故应采用现行市价法进行评估，其评估值为110元

18、某企业向甲企业售出一批材料,价款500万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算.该企业于4月10日开出汇票,并经甲企业承兑。汇票到期日为10月10日。试以6月10日为评估基准日, 6‰为贴现率,对该企业此应收票据进行评估。 答案：（1）贴现日期为120天。

(2)贴现息=500×120×1/30×6‰=12（万元） （3）应收票据评估值=500-12=488（万元）