拆除违法建筑法律文书统一样式
（草稿）
目 录
一、责令限期拆除违法建筑事先告知书 二、责令限期拆除违法建筑决定书 三、限期拆除违法建筑催告书
四、限期拆除违法建筑公告
五、强制拆除违法建筑决定书
六、强制拆除违法建筑通告
七、代为拆除决定书
八、领取保管物品通知书 九、清理建筑垃圾通知书
十、文书送达通告
十一、暂扣物品决定书
十二、延长暂扣物品期限决定书
— 1 —
十三、解除暂扣物品决定书
十五、延长查封期限决定书
十四、查封决定书（附查封执行记录、清单）
十六、解决查封决定书（附清单）
— 2 —
一、责令限期拆除违法建筑事先告知书
（拆违实施部门名称）
责令限期拆除违法建筑事先告知书
责拆告字 第 号
：
经查，你（单位）在 （违法建筑地址）
擅自搭建建筑物、构筑物的行为，违反了《 》第 条第 款第 项的规定，依据《 》第 条第 款第 项和《 》第 条第 款第 项的规定，本机关拟作出责令限期拆除违法建筑决定。
如你（单位）对上述告知内容有异议，根据《上海市拆除违法建筑若干规定》的有关规定， 可以于 年 月 日 时前到 进行陈述或申辩。逾期视为放弃陈述或申辩。
联系人： 联系电话：
年 月 日
（拆违实施部门印章）
— 3 —
（本文书为二联。一联存卷，一联交当事人。）
备注：陈述、申辩的期限一般为1至3天。
二、责令限期拆除违法建筑决定书
（拆违实施部门名称） 责令限期拆除违法建筑决定书
责拆决字 第 号
址
代
表
人
定
当事人：（个人姓名或单位名称）
地
：
法：
经查，你（单位）在 （违法建筑地址） 擅自搭建建筑物、构筑物的行为，违反了《 》第 条第 款第 项的规定， 依据《 》第 条第 款第 项和《 》第 条第 款第 项的规定， 本机关责令你（单位）于 年 月
日 时前自行拆除上述违法建筑。 强制拆除。
— 4 —
逾期不拆除的，本机关将依法报请市/ 区（县）
如你（单位）不服本决定，可以在接到本决定书之日起六十日内，依法向 或者 申请行政复议，也可以在三个月内直接向 人民起诉。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷。）
三、限期拆除违法建筑催告书
（市或者 区（县））
限期拆除违法建筑催告书
限拆催字 第 号 当事人：（个人姓名或者单位名称）
地址：
法定代表人：
你（单位）于 年 月 日在 （违法建筑地） 擅自搭建建筑物、构筑物的行为，违反了《 》
— 5 —
第 条第 款第 项的规定。（拆违实施部门） 已于 年 月 日发出《责令限期拆除违法建筑决定书》（文书编号： ）。
因你（单位）在规定期限内未拆除搭建的建筑物、构筑物，依照《行政强制法》第三十五条规定，本机关现催告你（单位）自收到本催告书之日起 日内拆除上述违法建筑。逾期不拆除的，将依法强制拆除。
对上述催告，你（单位）有权进行陈述和申辩。如你（单位）需要进行陈述申辩的，请在接到本通知书之日起三日内到 (市或区县确定的地点) 进行陈述和申辩。逾期视为放弃上述权利。
联系人： 联系电话：
（市或者 区（县）印章）
年 月 日
签收人：
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
备注：本文书用于强制拆除违法建筑决定作出前。
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四、限期拆除违法建筑公告
区（县））限期拆除违法建筑公告
限拆告字 第 号
— 7 —
（市或者
当事人：（个人姓名或者单位名称）
地址：
法定代表人：
你（单位）于 年 月 日在 （违法建筑地） 擅自搭建建筑物、构筑物的行为，违反了《 》第 条第 款第 项的规定。（拆违实施部门） 已于 年 月 日发出《责令限期拆除违法建筑决定书》（文书编号： ）。
因你（单位）在规定期限内未拆除搭建的建筑物、构筑
物，依照《行政强制法》第三十五条规定，本机关现公告你（单位）自公告之日起 日内拆除上述违法建筑。逾期不拆除的，将依法强制拆除。
对上述公告，你（单位）有权进行陈述和申辩。如你（单位）需要进行陈述申辩的，请在接到本通知书之日起三日内到 (市或区县确定的地点) 进行陈述和申辩。逾期视为放弃上述权利。
联系人： 联系电话：
— 8 —
（市或者 区（县）印章）
年 月 日
签收人：
（本文书为二联。
一联张贴，一联存卷）
备注：本文书用于强制拆除违法建筑决定作出前。
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五、强制拆除违法建筑决定书
（市或者 区（县））
强制拆除违法建筑决定书 强拆决字 第 号
当
事
址代
表
人： ：
人
：
地
法
定
经查，你（单位）在 （违法建筑地址） 擅自搭建建筑物、构筑物的行为，违反了《 》第 条第 款第 项的规定。（拆违实施部门） 已于 年 月 日发出《责令限期拆除违法建筑决定书》（文书编号： ），并分别已于 年 月 日和 年
月 日向你（单位）发出《限期拆除违法建筑公告》(文书编号： ）和《限期拆除违法建筑催知书》（文书编号： ），限你（单位）拆除上述违法建筑。 — 10 —
经查，你（单位）在规定限期内未拆除上述违法建筑，现依据《上海市拆除违法建筑若干规定》第 条第 款的规定，本机关将于 年 月 日组织实施强制拆除。届时，请你（单位）取走上述违法建筑内的财物。
如你（单位）不服本决定，可以在接到本决定书之日起
六十日内，依法向 申请行政复议，也可以在三个月内直接向 人民起诉。行政复议和行政诉讼期间，本决定不停止执行。
（市或者 区（县）印章）
年 月 日
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
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六、强制拆除违法建筑通告
（市或者 区（县））
强制拆除违法建筑通告
强拆告字 第 号
人
当
事
址代
表
： ：
人
：
地
法
定
经查，你（单位）在 （违法建筑地址） 擅自搭建建筑物、构筑物的行为，违反了《 》第 条第 款第 项的规定。（拆违实施部门） 已于 年 月 日发出《责令限期拆除违法建筑决定书》（文书编号： ），并分别已于 年 月 日和
— 12 —
年
月 日向你（单位）发出《限期拆除违法建筑公告》(文书编号： ）和《限期拆除违法建筑催知书》（文书编号： ），限你（单位）拆除上述违法建筑。
经查，你（单位）在规定限期内未拆除上述违法建筑，现依据《上海市拆除违法建筑若干规定》第 条第 款的规定，本机关将于 年 月 日组织实施强制拆除。届时，请你（单位）取走上述违法建筑内的财物。
如你（单位）不服决定，可以在接到本决定书之日起六
十日内，依法向 申请行政复议，也可以在三个月内直接向 人民起诉。行政复议和行政诉讼期间，本决定不停止执行。
（市或者 区（县）印章） 年 月 日
（本文书为二联。一联张贴，一联存卷）
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七、代为拆除决定书
（代为拆除实施部门名称） 代为拆除决定书
代拆字 第 号 当事人：（个人姓名或者单位名称） 地址：
— 14 —
法定代表人：
你（单位）于 年 月 日 时，在（违法搭建地址） 的建筑物、构筑物，构成□道路、□河道、□航道、□公共场所的障碍物，现本机关依据《行政强制法》第五十二条的规定，责令你（单位）立即拆
除障碍物。若不立即拆除的，本机关将立即实施代为拆除。
如你（单位）不服本决定，可以在接到本决定书之日起六十日内向 或者 申请行政复议，也可以在三个月内直接向 人民提起行政诉讼。复议或诉讼期间本决定不停止执行。
（代为拆除实施部门印章）
年 月 日
签收人： （本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
备注：本文书适用于在道路、河道或者公共场所等违法建筑的查处
八、领取保管物品通知书
（拆违实施部门名称） 领取保管物品通知书
领管物字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
— 15 —
址
地
：
你（单位）在 （违法建筑地址） 搭建的违法建筑已于 年 月 日依法拆除。由于你（单位）未及时将违法建筑内的物品取走，本机关已将物品保管至 （保管场所） ，你（单位）应当在 年 月
日前及时领取。逾期不领取的，本机关将在留存证据
后予以处置。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
签收人：
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
备注：本文书在违法建筑拆除后当事人未取走违法建筑内物品时使用。
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九、清理建筑垃圾通知书
（拆违实施部门名称）
清理建筑垃圾通知书
清字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
地
址：
你（单位）在 （违法建筑地址） 搭建的违法建筑已于 年 月 日依法拆除。依据《上海市拆除违法建筑若干规定》第 条的规定，限你（单位）于 年 月 日前清理建筑垃圾。逾期不清理的，本机关将予以清除。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
— 17 —
签收人：
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
备注：本文书在违法建筑拆除后但未清理建筑垃圾时使用。
十、文书送达通告
（拆违实施部门名称）
文书送达通告
依据《上海市拆除违法建筑若干规定》第 条的规定，本机关已依法制作《限期拆除违法建筑事先告知书》（文书编号： ，附后）/《限期拆除违法建筑决定书》（文书编号： ，附后）。因： □当事人难以确定； □难以送达。
依据《上海市拆除违法建筑若干规定》第 条的规定，特将上述文书予以通告。本通告自发布之日起满10日，《限期拆除违法建筑事先告知书》/《限期拆除违法建筑决定书》
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视为送达。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
十一、暂扣物品决定书
（拆违实施部门名称）
暂扣物品决定书
暂扣决字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
地址：
法定代表人：
你（单位）于 年 月 日 时，在（违法
— 19 —
搭建地址） 搭建建筑物、构筑物的行为，违反了 第 条第 款的规定，依据_________________ 第 条第 款的规定，现本机关对你（单位）实施违法搭建的 进行暂扣，暂扣物品见《暂扣物品清单》。你（单位）应当在 内至 接受处理。如你（单位）逾期不到指定地点接受处理，暂扣物品将依法处理。
你（单位）可对本暂扣决定进行陈述和申辩。如你（单
位）不服本决定，可以在接到本决定书之日起六十日内向 或者 申请行政复议，也可以在三个月内直接向 人民提起行政诉讼。复议或诉讼期间本决定不停止执行。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
签收人： （本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
备注：本文书用于对正在搭建违法建筑的施工工具和材料实施暂扣措施时。
— 20 —
附件：
暂 扣 物 品 清 单
序号 物品名称 规格型号 单 位 数量 备 注
— 21 —
者人
盖
章
： ：
当见
事
人签证
名或
执法人员签名：
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
十二、延长暂扣物品期限决定书 （拆违实施部门名称）
延长暂扣物品期限决定书
暂扣延字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
— 22 —
地
址：
法定代表人：
本机关于 年 月 日对你（单位）发出了
《暂扣物品决定书》（文书编号： ），现因 ,本机关依据《行政强制法》第二十五条第一款规定，决定延长暂扣物品的期限至 年 月 日止。
如你（单位）不服本决定，可以在接到本决定书之日起六十日内向 或者 申请行政复议，也可以在三个月内直接向 人民提起行政诉讼。复议或诉讼期间本决定不停止执行。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
签收人：
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
十三、解除暂扣物品决定书
（拆违实施部门名称）
— 23 —
解除暂扣物品决定书
暂扣解字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
地址：
法定代表人：
因你（单位） 年 月 日正在 违法搭建建筑物、构筑物，本行政机关对你（单位）用于搭建的施工工具（材料）实施了暂扣（文书编号： ）。现依据《行政强制法》第二十七条规定，本行政机关决定解
除暂扣，请你（单位）自接到本决定书之日起 日内到 领取被暂扣的物品，详见解除扣押物品清单。逾期不领取物品的，有关物品依法予以处理。
（拆违实施部门印章）
年 月 日
签收人：
— 24 —
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
附件：
解 除 暂 扣 物 品 清 单
序物品名称 规格型号 单 位 数量 备 注
号
上述暂扣物品退还时间：
领取人签名：
执法人员签名：
— 25 —
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
十四、查封决定书
（拆违实施部门名称）
查封决定书
查封决字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
地址：
法定代表人：
经查，你（单位）在 （具体地点， 包括结构、数量、面积等） ，违反了《城乡规划法》第 条第 款规定，本机关责令你（单位）停止建设，你（单位）仍继续施工，依据《 》第 条第 款的规定，现决定对 （描述查封场所、设施或者财物的名称、 数量等）予以查封，查封期限 天。
你（单位）可对本决定进行陈述、申辩。如你（单位）
不服本决定，可以在接到本决定书之日起六十日内向
或者 申请行政复议，也可以在三个月内 — 26 —
直接向 人民提起行政诉讼。
（实施查封单位印章）
年 月 日
签收人：
（本文书为三联。一联张贴，一联交当事人，一联存卷）
查封现场笔录
年 月 日 时 分至 时 分，（执法单位名称）
对位于 特征为
的违法建设施工现场进行了查封。 查封现场情况如下：
1） ；
2） ；
3） 。
— 27 —
参与现场查封工作的当事人签字：
当事人意见： （查
封
核对无误记录经）
签名 日期
附查封物品清单
查封物品清单
序号 物品名称 1 规格/特征
数量 备注 质地 单位 2 3 — 28 —
4 5 6 7 8 9
当事人签名： 清单经核对无误。 签名 日期
见证人签名： 清单经核对无误。 签名 日期
执法人员签名：清单经核对无误。 签名 日期
（本文书为二联，一联交当事人，一联存档。）
十五、延长查封期限决定书 （拆违实施部门名称）
延长查封期限决定书
查封延字 第 号
— 29 —
当事人： （个人姓名或单位名称）
地址：
法定代表人：
年 月 日， 本机关对你（单位）在 （具体地点等） 的违法建设施工现场作出了查封决定（文书字号： ），查封期限 天。因 日。
（实施查封单位印章）
原因，现将查封期限延长
特此通知。
年 月 日
签收人：
（本文书为二联。一联交当事人，一联存卷）
十六、解除查封决定书 — 30 —
（拆违实施部门名称）
解除查封决定书
查封解字 第 号
当事人： （个人姓名或单位名称）
地址：
法定代表人：
本机关于 年 月 日，对你（单位）在 （具体地点等） 的违法建设施工现场作出了查封决定（文书号：
特此通知。
），
现 ，予以解除封存。
附件：解除查封物品清单
（实施查封单位印章）
年 月 日
— 31 —
签收人：
（本文书为二联，一联交当事人，一联存档。）
解除查封物品清单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
备注 物品名称 规 格/特征 质地 单位 数量 9
当事人签名： 清单经核对无误。 签名 日期
见证人签名： 清单经核对无误。 签名 日期
— 32 —
执法人员签名：清单经核对无误。
签名
（本文书为二联，一联交当事人，一联存档。）
日期 — 33 —
