法律主观 ：
沪籍人士与沪籍人士组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房；限购（限购的实施日期是2011年1月31日）前沪籍客户方各自和父母共有2套住房（2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数。所以，上海夫妻要满足和父母共有住房，得到剔除套数至少一套，可以购买三套房。
法律客观 ：
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
第三条从严执行住房限购。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购执行。
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