未经房屋所有人同意,私自开锁

一、未经房屋所有人同意,私自开锁

非法开锁涉嫌非法侵入住宅罪或者非法搜查罪，犯本罪的处3年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人员滥用职权犯本罪的从重处罚。

根据《刑法》第二百四十五条的规定，非法侵入他人住宅的，应当立案。本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，应当予以立案追究。

《》第三十九条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”

《刑法》第二百四十五条非法搜查罪

非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

二、开锁行业怎样完成备案

首先到治安大队办理特种行业许可证，然后五日内去当地派出所，填写相关文件，并且提交相应证明，即可备案成功。该行为属于行政行为，不需缴纳任何费用。需要准备下列资料：

1、《开锁业备案登记表》(一份);

2、《开锁业(负责人)经营者基本情况登记表》(一份);

3、《开锁业从业人员(员工)信息登记一览表》(一份);

4、营业执照(复印件加盖公章)(两份);

5、相关经营者、法定代表人的无犯罪记录证明(验原件收复印件，并加盖公章)(一份);

6、相关经营者、法定代表人的人员指纹、掌纹卡(辖区派出所提供并加盖公章)(一份);

7、房屋租赁合同书、房产证明或与房东签订的租赁协议(复印件加盖公章)(一份);

8、门店全貌照片，四周照片(原件加盖公章)。

三、房屋未经户主同意私自拆迁问题

1、，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。

2，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

3，只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。