二手房过户费标准是多少？

房屋买卖中的税费分摊与缴纳责任：和个人所得税由原业主缴纳，契税由买家缴纳，房屋转移登记费由买家缴纳，房屋转移登记手续费由买卖双方共同缴纳。

法律分析

1、(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。

2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。

3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。

拓展延伸

二手房过户费如何计算？

二手房过户费的计算是基于房屋的交易价格和当地规定的税费标准。一般来说，过户费包括契税、个人所得税、等。契税是按照房屋交易价格的比例收取的，具体比例因地区而异。个人所得税是根据卖方的房屋利润收取的，通常是按照一定比例计算。适用于商业性质的房屋交易。此外，还可能存在其他费用，如公证费、评估费等。因此，具体的二手房过户费计算需要根据当地和实际情况进行详细核算。建议在进行二手房交易时咨询专业的房地产律师或相关部门，以确保费用计算的准确性和合法性。

结语

二手房过户费的计算是基于房屋交易价格和当地规定的税费标准。具体费用包括、个人所得税、契税等，根据不同情况由买卖双方承担。此外，还可能存在其他费用如登记费、手续费等。建议在交易前咨询专业律师或相关部门，确保费用计算的准确性和合法性。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。