房产纠纷诉讼超过两年的处理是，房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。从权利被侵害之日起超过二十年的，人民不予受理。
【法律依据】
根据《民法总则》第一百八十，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
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