婚前房产离婚后如何分割

摘要：很多有能力的单身青年都会在婚前自己出资或贷款置办房产，作为结婚条件或是投资，有部分人在结婚后还会在房产证上加上对方的名字。如果在结婚后双方因不和离婚的话，这种婚前房产该如何分割呢？婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗？下面一起来共同了解下。

婚前房产离婚后如何分割？

如果是一方婚前全款买房的，离婚时该房产不进行分割。如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还货部分应当补偿对方。如果是婚前买方，房产证登记了双方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成由判决。

【法律依据】：

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗？

婚前的房子婚后卖掉并不一定属于共同财产。如果该房屋为个人所有，那么卖掉房屋的房款为其个人财产。在实践中对于婚前的房子也会存在多种情形，也有可能属于夫妻共同财产。

【法律依据】：

《民法典》第一千零六十三条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

婚前房产证加女方名字离婚怎么分？

婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由判决如何分割。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

【法律依据】：

《婚姻法》第39条、《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前房产是否能成为夫妻共同财产？

不会，婚前财产不会变成夫妻共同财产。

【法律依据】：

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。