法律分析：30年土地使用权年限的无非就是集体土地性质的。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年业用地50年育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年储用地50年；综合或者其他用地50年。
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