法律分析：可以通过转按揭的方式，将房子过户给别人，或者通过提前还清贷款的方式，将房子过户给别人。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同；(三)继承或者受遗赠的材料；(四)分割、合并协议；(五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书；(六)有批准权的或者主管部门的批准文件；(七)相关税费缴纳凭证；(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭；
(二)抵押权已经实现；(三)抵押权人放弃抵押权；(四)法律、行规规定抵押权消灭的其他情形。
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