人民认定合同不成立怎么办？

合同不成立、无效或被撤销时，需考虑财产返还、折价补偿和损害赔偿责任。返还财产恢复当事人财产关系，折价补偿无法返还的财产，赔偿因过错造成的损失。合同不成立的法律后果可参照合同无效或撤销的处理方式。

法律分析

对合同不成立、无效或者被撤销的法律后果作出详细规定：就合同无效或者被撤销时的财产返还责任和损害赔偿责任作了规定，但未规定合同不成立的法律后果。考虑到合同不成立时也可能发生财产返还和损害赔偿责任问题，故应当参照适用该条的规定。

在确定合同不成立、无效或者被撤销后财产返还或者折价补偿(后果一)范围时，要根据诚实信用原则的要求，在当事人之间合理分配，不能使不诚信的当事人因合同不成立、无效或者被撤销而获益。合同不成立、无效或者被撤销情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

1.返还财产

当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产享有返还请求权，相对应的，接受该财产的当事人具有返还财产的义务。当合同无效或者被撤销后，该合同自始没有法律约束力，意味着双方当事人之间不曾有过任何合同关系，那么就应该让双方当事人的财产状况恢复原状。返还财产的目的是使当事人之间的财产关系恢复到合同未曾订立过的状态，所以无论接受财产的当事人是否有过错都应负有返还财产的义务。

2.折价补偿

依据法条规定，合同无效后以返还财产作为恢复原状的原则，但在个别案件中有些财产是不能返还或者返还已经不存在意义的，例如合同中涉及的标的物灭失导致无法返还原物，或原物是特定物无法替代返还的。为了达到恢复原状，视为没有发生过的目的，就应当折价补偿对方当事人。

3.赔偿损失

因合同的无效或者被撤销而给对方当事人造成的损失，如果过错方在主观上存在故意或者过失，应当赔偿对方因过错行为而产生的的财产损失。

合同不成立的前提是不存在合法有效的合同关系，因此也不存在履行合同的责任，因无“约”更不会存在违约责任。但在债权当事人间并非不产生任何权利义务关系，当合同不成立时发生财产返还和损害赔偿责任的问题，规定合同不成立时的法律后果应当参照合同无效或撤销的法律后果处理。

结语

根据以上情况，对于合同不成立、无效或被撤销的法律后果，本文提出了详细的规定。在确定财产返还或折价补偿范围时，应根据诚实信用原则合理分配，以防止不诚信当事人从中获益。合同无效或被撤销后，应返还已取得的财产，若无法返还则应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方的损失，双方都有过错的则各自承担责任。合同不成立意味着双方未曾有过合同关系，因此应恢复财产状况至合同未订立前状态。若无法返还或返还无意义的财产，应折价补偿对方。对于因合同无效或被撤销而导致的损失，过错方应赔偿对方的财产损失。对于合同不成立的法律后果，应参照合同无效或撤销的法律后果处理。

法律依据

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。