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没有签合同和协议,门店转让费交了,已经交接了,转让费可以退回吗?

来源:华佗养生网
第1种观点: 法律分析:需要看合同的约定,一般情况下可以要求退钱,但是属于违约,需要承担相应的违约责任。因为已经签订的合同,根据《民法典》的规定,没有特殊规定的,合同自签字盖章时成立生效,所以合同已经发生了法律效力。在合同生效后要求退钱属于违约,应当承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第2种观点: 签了合同退款操作应根据合同中约定的条款进行,一般可以采用以下方式:1、先与对方协商:可以和卖方协商,提出退款的要求,说明退款原因和退款金额等,并将签订合同的证明材料、银行卡号等必要信息提供给对方,协商决定退款方式和退款日期。2、通过支付平台申请:如果是通过支付平台(如支付宝、微信支付等)进行支付,可以登录相应的平台,进入“交易记录”或“交易明细” 页面,找到涉及到这笔交易的订单号,然后点击“申请退款”,填写退款原因、退款金额和退款方式等信息,最后提交申请即可。3、通过投诉申诉平台申请:如果通过卖家平台购买,则可以通过投诉申诉平台进行退款申请,需提供相关证明材料,投诉申诉平台会介入调查,协助处理退款事宜。4、通过诉讼途径申请:如果对方无正当理由拒绝退款,或是退款金额过大、互相协商不成等情况,可通过诉讼途径进行申请。在报案前,应留好相关证据和合同文件,并向律师咨询意见。要根据具体原因来申请退款:1、如果是因为质量问题申请退款,要看双方所签的协议合同是怎么规定的,如果合同规定出现质量问题商家必须退款,那应严格执行,否则按约定承担责任,业主可以通过消费者协会进行申诉处理。2、如果是因为买家不喜欢全屋定制产品,那可以找商家协商解决,如果商家同意的话可以要求商家直接退款,一般这种情况下,商家可以退部分款。3、关于退款问题,主要以签订的合同为标准,如果有证据证明商家承诺接受一定时间内的无条件退款,或者有证据证明质量或规格等不符合双方约定,否则一般情况下不能退款。综上所述,退款存在一定的时间和手续费用等问题,因此在退款前应认真阅读并了解合同条款中的退款规定,以及支付平台或投诉申诉平台的相关规定,避免造成不必要的损失。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

第3种观点: 法律分析:看情况:其一、合同有效:一、双方约定可以退款的,则可以退款;二、没有约定的,一方要求解除合同退款的行为是违约行为。双方协商一致,可以退款,但违约方需要承担违约责任。其二、合同无效或者可撤销:自合同确认无效或者被撤销之后,因该合同取得的财产不能返还或者没有必要返还的,可以退款,折价补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。

第1种观点: 没签合同的转让费可以要求退回。并且如果因当事人一方要求退回转让费,导致另一方遭受损失的,应当就造成的损失承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方违背诚信原则,造成对方损失的,应当向对方进行相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。没有签订合同和协议,店铺转让费已经交了,已经交了,转让费可以退还吗?实际情况和他说的不一样。法律分析:转让费一般情况下是不能退。转让合同依法成立并生效后,受让方交付的转让费一般不能要回,要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定,转让费一般是商铺转让的,一个交的一个费用,就是说商铺连里面的材料以及相应的门面,这更多的是一个经营权的一个转让。法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八百六十九条 技术秘密转让合同的受让人和技术秘密使用许可合同的被许可人应当按照约定使用技术,支付转让费、使用费,承担保密义务。签订店铺转让合同后要退还押金吗?签订店铺转让合同后,收的押金需要到原租赁合同期限届满后才退还,转租期间,原租赁合同依然有效。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。转让合同已签转让费已给,乙方不想转了,需要退还转让费嘛,而且转让费还有百分之三十是写的借条?对方违约的情况下,应当承担违约责任,所以需要支付违约金,但店面转让费可以退还。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按民法典及民法典中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按民法典及民法典中关于承担违约金责任的一般原则执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。购买停车位,已支付定金,未签订任何合同协议,收据上写着,如果价格继续支付余额,价格不能退还定金签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。预售号码不一致,合同已签订,重新签订合同预售合同面积差异的处理方式具体是,协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差异属于违约情形,应当承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

第2种观点: 协商不成、可以通过法律途径维权。1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。定金数额怎么确定1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民不予支持。意图显然是给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第3种观点: 法律分析:转让费一般情况下是不能退。转让合同依法成立并生效后,受让方交付的转让费一般不能要回,要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定,转让费一般是商铺转让的,一个交的一个费用,就是说商铺连里面的材料以及相应的门面,这更多的是一个经营权的一个转让。法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八百六十九条 技术秘密转让合同的受让人和技术秘密使用许可合同的被许可人应当按照约定使用技术,支付转让费、使用费,承担保密义务。未签订合同和协议,店铺转让费已支付,已交接,转让费可退还吗?实际情况和他所说的更不一样。没签合同的转让费可以要求退回。并且如果因当事人一方要求退回转让费,导致另一方遭受损失的,应当就造成的损失承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方违背诚信原则,造成对方损失的,应当向对方进行相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。没有签合同和协议,门店转让费交了,已经交接了,转让费可以退回吗?没签合同的转让费可以要求退回。并且如果因当事人一方要求退回转让费,导致另一方遭受损失的,应当就造成的损失承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方违背诚信原则,造成对方损失的,应当向对方进行相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。我租房子的时候交了定金,签合同的时候发现合同和事先说的不一样,所以没有签。押金可以退还吗?租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。昨晚卖了一辆车,押金已经交了14万,他说不,主要是口头上没有写合同法律分析:双方可以协商处理,如果协商不成的,可以向起诉解决。合同中如果有约定押金的,合同书就是一份有力的证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。转让费交了一半不想转了,我想要回转让费但是他不给怎么办?法律分析:可以要求收回转让费。具体方法如下:1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向起诉,通过法律解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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