转让房屋使用权是否需要支付税费？

第2种观点： 一、土地使用权转让需要交税吗1、土地使用权转让需要交税。土地使用权转让需要交下列税：1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人；2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据；3、土地。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。二、土地使用权到期情形有哪些1、住宅建设用地使用期限届满的，土地使用权到期后房子可以继续使用、国家不会收回，使用期间届满的自动续期，不会因为土地使用权到期就无偿收回房子；2、土地以出让形式取得的，根据相关规定，土地使用权到期了土地使用者想要继续使用土地的，要在届满前一年申请土地使用权续期。若土地使用权出让合同约定的使用年限为届满，土地使用者还需要继续使用土地的，必须届满前年申请续期，除了根据社会的公共利益要收回该幅土地的，其他都应当予以同意批准。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，而未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

第3种观点： 法律分析：根据《中华人民共和国物业法》和《中华人民共和国房产税法》，房屋产权转让需要缴纳相关税费。根据具体情况，可能需要缴纳、契税和房产税等。法律依据：1.《中华人民共和国物业法》第三十一条：物业权利人有权将其物业权利转让给他人，但法律、法规另有规定的除外。2.《中华人民共和国房产税法》第二条：凡在中华人民共和国境内有房地产所有权、用益物权或者拥有房屋的单位和个人，应当依照本法规定缴纳房产税。3.《中华人民共和国法》第四条：在中华人民共和国境内从事销售货物、提供应税劳务的单位和个人，应当依照本法规定缴纳。4.《中华人民共和国土地管理法》第五十三条：土地使用权转让，应当缴纳土地。综上所述，对于房屋产权转让，需要根据具体情况缴纳相应的、契税和房产税等税费。