广州广北保障房申请条件是什么？

第1种观点： 广州市公共租赁住房保障办法是为了解决低收入家庭、新就业职工和人才等群体的住房问题而制定的，其中规定了公共租赁住房的确定、分配、管理等方面的具体内容。广州市公共租赁住房保障办法是为了落实国家和省市有关住房保障，解决低收入家庭、新就业职工和人才等群体的住房问题而制定的。该办法明确了公共租赁住房的确定、分配、管理等方面的具体内容，旨在提高低收入家庭和新就业职工的住房保障水平，促进社会公平和谐发展。根据该办法规定，公共租赁住房的承租人应当符合一定条件，如家庭月收入不超过规定标准、无住房产权等。同时，在公共租赁住房的分配方面，应当通过摇号等方式进行公平公正的分配，并严格建立住房使用权转移、违约退出等管理机制。需要注意的是，公共租赁住房是一项公益性住房制度，不同于商业房地产的经营模式。因此，在租赁过程中需要遵守相关规定和约定，保障住房的使用、维护和管理等方面的权益。如果住户在公共租赁住房期间违反规定，会有什么后果？如果住户在公共租赁住房期间违反规定，可能会被取消租住资格，并接受相应的处罚，如罚款、清退等。同时，还可能受到信用记录方面的影响。广州市公共租赁住房保障办法为低收入家庭、新就业职工和人才等群体解决住房问题提供了重要的保障。在租赁过程中，需要严格遵守相关规定和约定，保障住房的使用、维护和管理等方面的权益。同时，如果住户违反规定，也将承担相应的处罚和责任。【法律依据】：《广州市关于印发广州市公共租赁住房保障办法的通知》第六条 公共租赁住房的承租人应当符合以下条件：（一）无住房产权；（二）家庭月收入不超过城市非私营单位就业人员月平均工资的70%。

第2种观点： 广州市的房屋租赁管理规定主要针对城市租房市场，确保租赁双方的权益平等，并对违规者进行惩罚。规定包括租赁合同、租金、押金、维修等方面的条款。其中，押金最高为租金的两个月。广州市的房屋租赁管理规定是为了保障租房者和出租人的权益而制定的。主要涵盖租赁合同的签订、租金和押金的收取、租房过程中的交通费用和维修等内容。规定特别强化了押金的管理，规定租赁期满后半个月内，押金应当返还给承租人。此外，规定也明确了违法行为的处罚措施。如果出租人违反规定，将被罚款并要求返还租金和押金。如果承租人违反规定，可能会面临租赁合同的解除以及相应的经济赔偿。在广州租房需要注意什么问题？在租房之前，需要了解广州市的房屋租赁管理规定，确保自己的权益不受侵害。此外，要仔细查看租赁合同的条款，了解租金、押金和维修等方面的具体规定，并注意签订正规合同。同时还需要关注是否存在房屋质量问题，如漏水、漏电等情况。了解广州市的房屋租赁管理规定是租房者必要的基本知识。在租房之前，要认真阅读租赁合同条款，了解租金、押金和维修等方面的明细，并遵守相关法律法规，保障自身权益。同时也要注意房屋质量问题，及时与出租人沟通，维护自己的利益。【法律依据】：《广州市房屋租赁管理规定》第十二条 房屋承租人应于租赁期限届满半个月内从承租人手中收回全部押金。

第3种观点： 法律主观：申请广州市公租房的必备条件是：1、申请人需要有广州的户籍，或者外来务工人员需要有广州市居住证；2、家庭成员都没有自有住房并且无租住公共住房；3、申请人及家庭成员的收入、财产都符合公租房申请的标准。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第申请人应当根据市、县级住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级住房保障主管部门核实其申报信息。

第1种观点： 广州市保障房申请条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：1、广州市保障房申请条件家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍，单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、广州市保障房申请条件家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；6、市规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。【法律依据】《广州市公共租赁住房保障办法》第五条 市统筹全市公共租赁住房保障工作，对涉及全市公共租赁住房保障的重大事项进行决策、协调和监督。各区负责统筹辖区内公共租赁住房保障的具体实施工作，进一步完善本辖区公共租赁住房保障、机制。第六条 市住房和城乡建设委员会是全市公共租赁住房保障行政主管部门，负责组织建立和完善公共租赁住房保障体系，拟订全市公共租赁住房保障中长期发展规划和年度计划，负责指导、监督全市公共租赁住房保障工作。

第2种观点： 法律分析：申请购买保障房的家庭应当同时符合以下条件：1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住、家庭年可支配收入、家庭资产符合市公布的标准(见附录)、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米、未享受过以下购房优惠法律依据：《城镇住房保障条例》第十五条 申请人申请保障性住房的，应当经由乡镇、事处或者直接向市、县级住房保障部门提出，如实申报住房、收入和财产状况等信息。市、县级住房保障部门应当会同有关部门对申报的信息进行审核。第十 轮候对象的配租、配售排序，可以根据申请人的住房、收入和财产以及居住年限、申请时间等因素综合评分确定，也可以通过随机选定等方式确定。具体办法由直辖市、市、县制定。对符合条件的优抚对象、住房救助对象等，以及个人住宅被征收的轮候对象，应当优先给予保障。

第3种观点： 法律分析：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市规定的其他条件。法律依据：《关于加快发展保障性租赁住房的意见》 明确保障性租赁住房基础制度和支持。1、对象和标准?主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题?以建筑面积不超过70平方米的小户型为主?租金低于同地段同品质市场租赁住房租金?准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市按照保基本的原则合理确定