第2种观点: 法律分析:到公证处对协议进行公证是具有法律效力的,如果因协议产生纠纷时,公证协议就是最好的证据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十九条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
第3种观点: 合同不是要公证才有用。根据法律规定合同一般自依法成立时生效是否公证并不影响合同的效力。但如果赠与合同经过公证后赠与人便不能任意撤销赠与合同。赠与合同是不是必须要公证才有效赠与合同不是必须要公证才有效。赠与合同的订立与履行属于民事法律行为是否进行公证不影响赠与合同本身的法律效力当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益借款合同即为有效。赠与合同是不是必须要公证才有效啊赠与合同不是必须要公证才有效。赠与属于民事行为订立合同时只要当事人意思表示真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即为有效。通过公证具有更强的证据力但非由公证赋予其法律效力。合同代签字有用吗合同代签字有用。但要求代签人有被代签人的授权委托并在授权范围内代签合同或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签但被代签人对合同进行了追认。项目部章签合同有用吗项目部章签合同一般没用。公司下放的章工程章即项目章项目章可以签订劳务分包合同及部分经济类型的合同及资料。加盖项目章代表公司行为建议加盖公章或合同专用章。合同电子版有用吗?电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。有效的电子合同需要同时满足两个条件:使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统;使用可靠的电子签名技术。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
第1种观点: 法律分析:买卖合同一般不需要公证,但是涉及房屋等不动产所有权转移的买卖合同需要公证。法律依据:《关于房产登记管理中加强公证联合通知》 第四条 有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
第2种观点: 法律分析:一般情况下,合同需不需要公证处公证,由当事人双方决定。双方当事人签订完合同之后,可以选择公证,也可以选择不公证。公证可确保意思表示的真实性,避免虚假交易的发生。公证也可以确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,公证不仅可规范专门的房地产法律、法规和规章,同时也可调整我国民法典和公司法等。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第3种观点: 法律分析:合同是否需要公证,常见的有两种,一是不经公证不能进行实际操作的情况,注意:不是无效,例如房地产的赠与合同,需要公证以后才能过户,不然赠与合同虽然有效,但房地产交易监管部门不让你过户;二是合同双方当事人认为需要公证的,所以,买卖合同需不需要公证?主要在你需不需要公证而不是合同本身需不需要公证。公证后的合同在效力上与没经公证的合同一样,并非公证后的合同约束力就更强,区别主要在就合同发生争议后,经公证的合同在证据证明力上比非经公证的合同要高。如果没有发生争议,就基本看不出区别了。公证主要是证明该合同的真实性及合法性,发生争议举证时,经公证的合同,应直接认定其真实性,但合同条款是否已经能切实保护合同某一方的利益则不是公证处能办的事情。这是双方约定合同各项条款时应该考虑的问题,也就是说,把握不了的时候应该去律师事务所咨询,而不是通过公证变的精准。一、车辆赠与合同必须公证吗赠与合同属于诺成性合同,只要双方当事人的意思表示一致,既可成立。因此,订立车辆赠与合同的,并非必须经过公证。但是,相较于一般的赠与合同,经公证的赠与合同具有特殊的效力,这主要体现为:对于一般的赠与合同,赠与人在赠与财产的权属转移之前可以撤销赠与;但是经公证的赠与合同则不然,也就是说,除非有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,经过公证的赠与合同是不能撤销的,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。二、哪些情况要进行房产过户公证?不是所有房产过户都要办理公证的,比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证,同样二手房交易过户也不需要公证,那么哪些情况要进行房产过户公证呢?根据法律法规的相关规定,在我国目前需要办理公证的共有四类房产。(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。(二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。(三)作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。(四)涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
Copyright © 2019- huatuo7.cn 版权所有 湘ICP备2022005869号-9
违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务