2016年，中国人民银行针对不同的贷款类型和期限，设定了明确的利率标准。商业贷款的年利率根据不同贷款周期有所不同：
六个月以内（含六个月）的贷款，年利率为4.35%。
六个月至一年（含一年）的贷款，年利率同样是4.35%。
一至三年（含三年）的贷款，利率提升至4.75%。
三至五年（含五年）的贷款，继续保持在4.75%的年利率。
五年以上的贷款，年利率则为4.90%。
相比之下，个人住房公积金贷款的利率较低，五年以下（含五年）的贷款年利率为2.75%，五年以上的贷款年利率为3.25%。
在利率方面，中国人民银行在2012年开始逐步放宽对存款和贷款利率的，允许商业银行对存款利率上浮至基准利率的1.1倍，贷款利率则可下浮至基准利率的0.7倍。这一改革体现了利率市场化的进程，但个人住房贷款利率仍受到严格控制，以抑制投机投资性购房行为。
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