通过中介买房流程有哪些

1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源，进行产权调查。

2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

3、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。注意签署合同属于重要的环节之一，需要仔细阅读合同事项看是否跟之前商量好的细节一致。

4、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

5、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

6、银行放款：通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。

7、领到新证，交房，验房，入住。

如何挑选中介

1、中介公司的资质：

购房者在挑选中介的时候，首先就应该去查看中介公司的资质是怎样的，如果中介公司非常正规，那么肯定是不怕把自己的经验资质拿给购房者看的，并且根据规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准，因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示，说明这家中介公司可能不规范。

2、中介公司的规模：

购房者还可以根据中介公司的规模去挑选中介，一般来说，一些规模较大的中介公司，肯定它的实力也是非常强大的，并且规模较大的中介公司也会有相关的制度管理经纪人，有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

3、中介公司的服务：

购房者如果要找中介协助购房，那么购房者一般都会去到中介公司说明自己目前的购房要求是怎样的，当购房者去到中介公司的时候就可以观察中介公司提供的服务如何，服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题，从细节处查看该公司是否有专业的营销工具等服务，更应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你挑选合适的房源等。