小区里的门不可以随意更改。关于小区门的具体规定,可以从以下几个方面进行理解:业主私自改装入户门:业主在改装自家入户门时,需要特别注意是否违反了小区的管理规约,以及是否影响了建筑安全和公共利益。如果管理规约中明确禁止了私自改动门的样式、尺寸等,那么业主擅自改装就构成了违约行为,是不合法的。此外,如果改装行为影响到了建筑
法律分析:小区大门属于公用部分,不能随意改动,需要通过业主大会共同表决决定。业主大会对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;同时监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。法律依据:《物业管理条例》第六条规定,房屋的所有权人为业主。
此外,小区大门改造还需要符合城市规划和建设规定。例如,大门的位置、高度、宽度等都需要符合当地的城乡规划要求,不能随意更改。同时,改造过程中还需要注意保护周边环境和设施,避免造成不必要的损害。最后,根据改造内容的不同,小区大门改造可能还需要涉及到环保、消防等部门的审批。例如,如果改造过程中涉...
首先你要确定大门被改动是否为物业所为,如果物业公司未经业主同意,私自更改业主房屋内部设施,则物业违反了《物权法》、《物业管理条例》、《物业服务合同》的规定,应付民事责任。业主应当搜集证据,起诉物业公司,要求恢复原状并索赔相应的经济损失。
一般情况下小区物业大门属于公用部分,是不能随意改动的,但是如果经过业主大会共同表决通过的话,那么业主是可以要求物业换小区大门的。如果业主委员会表决没有通过的话,那么单独业主或者少数业主想要换门的要求是不合理的,也不会得到物业的同意,因为小区换大门更换的是公共区域设施,这种要求不是某一个...
小区院子门通常不可以由业主自行更换。一、管理职责归属 根据《物业管理条例》的相关规定,小区公共设施的管理和维护通常属于物业服务企业的职责范围。小区院子门作为小区的重要公共设施,其更换涉及到小区整体的安全和美观,以及物业服务企业的管理职责。因此,这类决策通常由物业服务企业或者小区业主委员会来...
那么业主可能面临物业的管理措施,如被要求改回原状或缴纳罚款等。因此,在改装大门为外开前,建议业主提前了解小区的管理规定,并征得相邻业主的同意,以避免不必要的纠纷。这样既能保障自己的装修自由,又能尊重和维护邻居的合法权益,共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。
不可以私自改动小区消防通道大门。这样的行为不仅违反《住宅室内装饰装修管理办法》,还可能危及公共安全。办法明确规定,未经原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案,不得变动建筑主体和承重结构,不得拆除连接阳台的砖、混凝土墙体,不得损坏房屋原有节能设施,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上...
小区改大门需要经过规划、审批、设计、施工和验收等多个环节。小区大门作为小区的重要出入口,不仅关乎到小区的整体形象,还直接影响到居民的安全和出入便利性。因此,改大门是一项需要慎重考虑和细致规划的工作。在改大门之前,小区管理方或业主委员会需要明确改大门的目的和需求,比如是为了提升小区形象,...
法律分析:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。才可以去做。1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5、筹集和使用建筑物及其...