公司卖房子要缴纳；企业所得税；印花税；土地；城市维护建设税和教育费；堤防保护费。根据我国相关法律法规，应按房地产销售标准征收，即一般纳税人的税率为11%，小规模纳税人的税率为5%。公司卖房子需要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。如果单位是无偿将房地产赠与他人的，视为出卖房地产。,法律依据,《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规章的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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