结了婚买房是一定需要结婚证。
1、购买房屋是夫妻关系的，要有结婚证；
2、不是夫妻关系的，就不需要结婚证；
3、两人共同借款，配偶也需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的一种担保方式。定金并不具有强制性，也就是说交定金不是买房的必经流程，看好了房子可以直接与开发商签订房屋买卖合同。这是因为如果看中的房子很满意，又不想被其他人选择，可以选择支付定金，免于被其他人选走。卖家违约，需要双倍返还定金，买家违约，则定金不退。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
