共有人在内部如何分配权利分担义务

第2种观点： 法律分析：(一)共同共有人享有的权利1．对共有财产的使用和收益权。2.对共有财产的处分权3.代表权。4．优先购买权。5．物上追及权。(二)共同共有人承担的义务l．对共有物进行维修、保管、改良的义务。2．对所欠债务的连带清偿责任。3．共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义务。法律依据： 《中华人民共和国民法典 》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。

第3种观点： 法律分析：法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。法律依据：《中华人民共和国著作权法》 第十一条 实际上是视著作权为人身权和财产权合二为一之权利。故而各共有人对其权利的处分行为都会影响到其他共有人的利益，它必须受到其他共有利的制约。具体地说，第一，在转让或赠与著作权时应经全体共有人同意，各共有人不得擅自单独行使转让权和赠与权。而且按份共有著作权人欲将其所持份额转让处分时，其他共有著作权人在同等条件下，有优先购买权。第二，共有人放弃其享有的孝作权时，应通知其他共有人，其放弃部分由其他共有人行使权利和分享利益。如果是按份共有，则应按比例分享。不过，放弃著作权的共有人仍享有免费使用权。第三，共有著作权人在共有著作权：设置质权时，应事先经其他共有人同意。我国《著作权法》有这种规定。

第1种观点： 共有所有权是指两个以上的民事主体对同一项财产共同享有所有权。其内容不仅包括所有权对外的排他关系，而且包括共有人之间的内部关系。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。共有所有权人的权利具有以下特性：1、不可分割性。根据区分所有建筑物的使用目的，共有部分具有不可分割性。否则，不成其为共有。2、从属性。鉴于区分所有建筑物的专有部分与共有部分在物理上具有不可分的统一结构体关系，区分所有人取得专有部分所有权，必须附带取得共有部分所有权，以获得使用上的方便。一、房屋所有权人和共有权人的区别1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。二、房屋所有权人和共有权人相关法律规定民法典第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。民法典第二百四十一条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。民法典第二百六十六条：【私有财产的范围］】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。民法典第二百六十七条：【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。民法典第二百九十七条：【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第2种观点： 使用权和所有权的区别如下：1、从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体，因为通过一定的契约，非所有权人也可获得使用权，比如房主可将房屋租给他人使用。因此，楼宇屋面的使用权经全体业主同意，可以让给开发商来使用；2、从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。只要开发商与业主能够协商一致，开发商就完全可以通过购房合同的约定来取得楼宇屋面的使用权了，使用权的种类包括房屋使用权、土地使用权、集体土地使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

第3种观点： 法律分析：房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第1种观点： 按份共有人按照其份额对共有的物享有所有权，在内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照其份额享有权利，承担义务。共同共有人共同对共有的物享有所有权。在内部关系上，共同共有人共同享有权利，承担义务。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百九十按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第2种观点： 法律分析：1、按份共有人享有份额处分权和其他共有人的优先购买权。2、对共有物的管理权。3、按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。4、对共有物进行处分、重大修缮的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

第3种观点： 按份共有人按照其份额对共有的物享有所有权，在内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照其份额享有权利，承担义务。共同共有人共同对共有的物享有所有权。在内部关系上，共同共有人共同享有权利，承担义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。