房东租房子出去，租户办理营业执照，房东需要缴纳的税费主要包括房产税、个人所得税、印花税、城市维护建设税及费附加、城镇土地使用税等。房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。但也有说法是对个人出租的住房不区分用途，按4%的税率征收房产税。具体
租房办营业执照对房东一般没有太大影响，但存在以下几方面需要关注的情况：税务方面：出租人要缴纳租赁税，可在合同里表明由哪一方承担房租税款。再次出租：租户办理营业执照会将该房屋地址作为注册地址，若租户不续租且未注销或变更营业执照地址，可能影响房东再次出租时新租户办理营业执照。建议在合同里约定...
个体户租房交税流程如下：确定税种及税率需缴纳、房产税、个人所得税、附加税费等。按5%征收率计算（月租金≤15万可免征）；房产税为租金收入的12%；个人所得税税率20%（扣除税费、修缮费后，4000元以下减800元，4000元以上减20%费用）；附加税费包括城建税（的7%/5%/1%）、教育费...
1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费 （1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。二、个体工商户纳税标准 1、销售商品的缴纳3%，...
4、土地使用税：出租房屋所在的土地可能需要缴纳土地使用税，具体税率和征收标准依据地方而定。5、租赁合同的备案：虽然出租房不需要办理营业执照，但出租双方应签订租赁合同，并依法进行备案。综上所述，虽然出租房屋通常不需办理营业执照，但出租方可能需要根据不同地区的规定申请房屋租赁许可证，遵循...
1. 上海租房备案登记交税吗？需要。根据上海市的房屋租赁税收优惠，无论是个人还是单位，只要出租房屋，都需要按照规定的税率交纳税款。2. 上海租房备案登记交税的具体是什么？- 月租金在3万元以下的，房东需缴纳房租的3.5%作为税款。- 月租金在3万元以上的，房东需缴纳房租的5%作为税款。- 个人...
国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照;单位：营业执照和组织代码证。二、需要缴纳的税费包括哪些?
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。房屋租赁合同登记备案证明要交税吗？办理依据：...
刚办的营业执照需要交什么费用？这要看税务给你核定的是定额税率还是比例税率。如果是定额税，不论营业与否都要按时足额缴纳，一般税务会指定银行要求你开户，并将税款存入，每月10日左右自动划款到税务机构。如果是比例税率，是按照销售收入缴纳的，没有收入一般情况下不用缴纳。但如果长期不交税，税务会查...
首先你是新开店，营业执照还没有办理，肯定不用交税。地税的那个租金税，也就是你说的18.4%，这个税本来应该房东交的，因为是房东租房子给你，你给房租时按国家要求房东是要给你的。（不过这个税大部分房东都不会愿意交，一般租房合同里会有，可能你没注意看）这个税是按你的租金、租期算...
